Servivienda Asesores Inmobiliarios en Madrid

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Sabadell anticipa una mejora del negocio hipotecario en 2024

El consejero delegado de Banco Sabadell, César González-Bueno, ha anticipado que, basándose en la demanda de hipotecas, habrá una reactivación de este negocio en 2024, tras la caída registrada en 2023, y ha señalado que existe una "falta de oferta" en el mercado de la vivienda, pero descarta una burbuja inmobiliaria. Además, ha señalado que, basándose en la demanda de nuevas hipotecas que se formalizan en el siguiente trimestre, la evolución "necesariamente es buena". "Ya llevamos dos trimestres muy buenos y no creemos, a menos que haya algún evento extraordinario externo de cualquier tipo, que afloje".

Baraka logra una sentencia favorable en Madrid Nuevo Norte, supeditada a una fianza

El empresario Trinitario Casanova, a través de Baraka Capital Group, ha logrado una sentencia favorable del Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) en su litigio con Madrid Nuevo Norte (MNN) por los derechos que adquirió de los antiguos propietarios de los terrenos. Este fallo se produce tras el revés sufrido el mes pasado en el Tribunal Supremo, que inadmitió una demanda económica por las antiguas parcelas de la histórica Operación Chamartín. No obstante, los jueces creen que esta medida causaría un perjuicio económico en el desarrollo de un proyecto vital para Madrid, por lo que ha puesto como condición para realizar esa anotación que Baraka aporte una fianza o garantía por el 50% del valor catastral de cada finca afectada.

Sareb: "El objetivo es vender inmuebles como si no hubiera un mañana"

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha hecho balance de 2023, un año en el que amplió sus números rojos, batió récord de desinversiones y siguió avanzando en sus programas de vivienda social y asequible.

Saiz dice que la eliminación de las 'Golden Visa' ayudará a que no haya migrantes de "primera y segunda"

La ministra de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones, Elma Saiz, ha afirmado que la eliminación de las 'Golden Visa' ayudará a no establecer ciudadanos migrantes "de primera y de segunda".

La junta de Lar España aprueba el reparto de un dividendo de 0,79 euros por acción el 24 de mayo

La junta general de accionistas de la socimi de centros comerciales Lar España ha aprobado el reparto de un dividendo de 0,79 euros por acción el próximo 24 de mayo, lo que supone un desembolso de 66,2 millones de euros con cargo a los resultados del ejercicio 2023.

El presidente de la compañía, José Luis del Valle, ha destacado durante su discurso en la junta que este pago representará una rentabilidad por acción del 12,9% respecto a la capitalización de la empresa en Bolsa a cierre del pasado ejercicio.

Oca Hotels abrirá dos nuevos hoteles en puntos estratégicos del Camino de Santiago

Oca Hotels apuesta por el Camino de Santiago con dos nuevos hoteles en Arzúa y Palas de Rei bajo su marca Duermingbeds, con el objetivo de reforzar su red de alojamientos a lo largo de las distintas rutas de peregrinaje, según ha informado en un comunicado.

El Gobierno firma acuerdos para rehabilitar más de 1.000 viviendas en Madrid y Castilla y León

El Ministerio de Vivienda ha formalizado los acuerdos para la rehabilitación de 1.050 viviendas en Madrid y de Castilla y León, con una inversión de casi 14 millones de euros. Las CCAA se comprometen a que las actuaciones estén concluidas antes del 30 de junio de 2026 para poder acogerse a los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación Transformación y Resiliencia (PRTR), relativos a los Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada (ERRP).

Madrid no concederá más licencias para pisos turísticos mientras tramita la nueva normativa

El Ayuntamiento de Madrid ha decidido suspender el otorgamiento de licencias para viviendas de uso turístico en la ciudad mientras trabaja en la aprobación de la Modificación del Plan General, que tiene prevista para el primer trimestre de 2025. Así lo ha anunciado el alcalde de la capital, José Luis Martínez-Almeida, en la rueda de prensa posterior a la Junta de Gobierno, donde ha dado a conocer que se trata de una decisión con "efectos inmediatos" y que empieza a surtir efecto "a partir de este momento". Además, ha informado de que se va a incrementar en un 15% la plantilla de inspectores que hay en el área de Urbanismo.

Grupo Lar y Hanner compran otro terreno en Varsovia para levantar 1.300 viviendas por 180 millones

Grupo Lar y su socio lituano Hanner han adquirido un segundo terreno en Polonia, en esta ocasión en el distrito Targówek de Varsovia, como parte de un plan de desarrollo para construir 1.300 viviendas en la capital polaca con una inversión total de 180 millones de euros. en En esta parcela construirán 160 viviendas por 32 millones de euros, que se suman a las 100 viviendas que levantará en el primer terreno que compró en marzo en el distrito de Mokotow de la capital polaca.

El Banco de España avisa que las nuevas reglas fiscales europeas "previsiblemente" frenarán la economía

La subgobernadora del Banco de España, Margarita Delgado, ha avisado este jueves que las nuevas reglas fiscales aprobadas recientemente por el Parlamento Europeo para los países de la UE supondrán "previsiblemente" un menor grado de la actividad económica, que podría paliarse si se acometen "reformas estructurales ambiciosas".

Es una de las conclusiones que Delgado ha dejado en la apertura de un evento organizado por la Asociación para el Progreso de Dirección (APD), donde ha hecho un repaso de la situación macroeconómica del país.

Los trabajadores españoles destinaron casi el 40% de su salario a impuestos y cotizaciones

El 40,2% del salario bruto de los trabajadores españoles solteros y sin hijos se destinó al pago de impuestos y cotizaciones a la Seguridad Social en 2023, frente a una 'cuña fiscal' media del 34,8% para el conjunto de la OCDE , según su informe 'Taxing Wages'. En el caso de una pareja de trabajadores con dos hijos, la cifra se mantiene en el 37,1%, frente al 29,5% de promedio del 'think tank' de las economías avanzadas. Por su parte, las cotizaciones sociales pagadas por las empresas españolas supuso el 23,3% y un 4,9% abonadas por los trabajadores, frente a la media del 13,1% y el 8,4%, respectivamente, de la OCDE.

TJUE falla que el plazo de prescripción de una cláusula abusiva arranca cuando la sentencia es firme

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha sentenciado que el plazo de prescripción para reclamar la devolución de gastos hipotecarios empieza a correr cuando la sentencia que declara el carácter abusivo de estas cláusulas adquiere firmeza y se declara su nulidad, es decir, cuando ya no se admiten más recursos ni modificaciones. Esta sentencia complementa a un fallo previo del TJUE publicado en enero que señalaba que el plazo para reclamar los gastos hipotecarios no empezará a correr antes de que un consumidor conozca el carácter abusivo de una cláusula contractual.

París se ‘colapsa’ de pisos turísticos a pocos meses de los JJOO 2024

La oferta de pisos turísticos en París para los meses de julio y agosto se ha disparado con motivo de la celebración de los JJOO. Miles de parisinos huirán de sus casas durante esos 18 días (26 julio-11 agosto) en los que se esperan 15 millones de visitantes. Según los datos de AirDNA, un tercio de los alquileres de Airbnb disponibles para el área de París ya se han reservado para el mayor evento deportivo mundial, pero cada mes van apareciendo entre 3.000 y 3.500 nuevos anuncios. Esta sobreoferta está ‘tirando’ los precios: la reserva media para esas fechas es de 323 euros/noche, mientras la media anual de la capital francesa es de 594 euros.

Calendario mayo 2024: todos los puentes y festividades del mes

En el calendario gregoriano, mayo es el quinto mes del año y tiene un total de 31 días. Su nombre se debe a la diosa romana Maia, asociada con la fertilidad y la primavera.

Es un mes lleno de festividades y celebraciones en muchos países, España incluido. Algunas de las más conocidas incluyen el Día del Trabajo, en conmemoración de la huelga general de trabajadores en Chicago en 1886; o el Día de la Madre.

 

El auge de Entrenúcleos (Sevilla): más de 1.900 viviendas de obra nueva

Entrenúcleos, un próspero distrito residencial ubicado en las proximidades de Sevilla, está emergiendo como uno de los puntos más candentes del mercado inmobiliario en Andalucía. Impulsado por una ola de construcciones de viviendas de obra nueva, este enclave ha captado la atención de promotores y compradores por igual, posicionándose como un destino clave en el panorama inmobiliario regional. El precio de estas viviendas se sitúa considerablemente por debajo de la media nacional

Aedas Homes supera los 1.100 millones de ingresos y entrega 2.840 viviendas hasta marzo

Aedas Homes superó en su último ejercicio fiscal (de abril de 2023 a marzo de 2024) los 1.100 millones de euros de ingresos tras haber entregado las llaves de 2.839 viviendas, un 4% más respecto al ejercicio fiscal anterior. El precio medio de las ventas de casas a clientes particulares ascendió a 415.000 euros y el ebitda ajusta se sitá entre 170 y 180 millones de euros.

Urbas construirá casi 600 viviendas en Riad con la saudí NHC

Urbas ha firmado un acuerdo estratégico con la National Housing Company (NHC), la empresa nacional de la vivienda de Arabia Saudí y principal promotor de desarrollos residenciales en el país, para la construcción de casi 600 viviendas en Riad, con una facturación global prevista de 130 millones de euros, ha informado la compañía española.

Todo lo que debes saber antes de reformar tu vivienda

En la búsqueda constante de mejorar la calidad y funcionalidad de los hogares, las reformas de viviendas se han convertido en una opción cada vez más popular entre propietarios e inquilinos por igual.

Las casas más vistas de hoy

Las casas más vistas de hoy

En venta este ático con vistas al mar en una de las zonas más caras de España por 22 millones

Marbella cuenta con increíbles viviendas que vale la pena conocer. Una de ellas se encuentra en plena Milla de Oro, en primera línea de playa, y está a la venta en idealista por 22 millones de euros. Los 454 m2 del ático, que se ubica en una urbanización privada con recepción las 24 horas, dispone de 6 habitación y 8 baños. En cuanto a su impresionante terraza, cuenta con una piscina privada y una barbacoa, sin olvidar sus increíbles vistas. En las zonas comunes, sus habitantes pueden disfrutar de un gimnasio, un solárium y grandes zonas verdes.

Pils Ferrer: “Como arquitecto me gusta pensar cómo se van a vivir los espacios”

Se llama Pilar García Ferrer pero su alter ego en redes y revistas de decoración y moda es Pils Ferrer, marca a través de la cual dio a conocer sus preciosos collages que hoy adornan paredes y que han sido solicitados por marcas tan variopintas como Inditex o Lancôme. Entremos en casa de esta arquitecta que combina las ilustraciones con la arquitectura propiamente dicha.

El boom de los cambios de hipotecas y del tipo mixto se frena en el arranque de año

El mercado hipotecario está girando 180 grados en los primeros meses de 2024. Tras un año de caídas de las firmas, las operaciones empiezan a crecer, mientras que la oleada de cambios de hipotecas de banco para mejorar las condiciones iniciales mediante subrogaciones o nuevas firmas, y el tirón del tipo de interés mixto parecen haber tocado fin. Según los datos de idealista/hipotecas, los cambios de préstamos apenas representaron un 10% de sus operaciones en el primer trimestre del año, lo que se traduce en su peso más bajo desde el pasado verano y en la primera caída desde 2022. La opción mixta ha representado entre enero y marzo un 39% de las operaciones totales, marcando mínimos desde la pasada primavera.

El fondo Orion lanza Villa Aqua, una vivienda de 12 millones de euros en Sotogrande

Sotogrande, el icónico refugio de lujo y deporte ideado por Joseph McMicking hace seis décadas, se reinventa con un nuevo proyecto de la inmobiliaria (Sotogrande) controlada por el fondo británico Orion. Aqua, una villa de ensueño diseñada por Ark, emerge en el exclusivo distrito de La Reserva, marcando un hito en el renacimiento de esta comunidad como destino de élite. Esta residencia de 2.534 m2 cuesta 12 millones de euros y cuenta con siete habitaciones, ocho cuartos de baño, dos aseos y una amplia gama de comodidades

¿Vivirías en la casa más aislada del mundo? Te enseñamos cómo es

Vivir en un lugar tranquilo y apacible es un sueño para muchos, que buscan casas verdaderamente aisladas y curiosas para trasladarse. Es el caso de una casa aislada en la isla de Elliðaey, en Islandia. Se trata de una pequeña isla de unas 45 hectáreas de ancho y que se encuentra en el sur del país, que alberga esta pequeña casa desde 1953. Fue construida por la asociación de cazadores y ha servido de refugio a biólogos y a pescadores. A pesar de ello, ha estado raramente habitada, ya que no cuenta con electricidad y agua corriente, aunque sí cuenta con una sauna.

Transforman una antigua tienda de ultramarinos en fábrica de sake con estilo japonés

El abandono o el cierre de antiguos comercios estadounidenses, como las típicas tiendas de ultramarinos con su propio aparcamiento, que se han podido ver en cientos de películas, ha dado lugar a una renovación de sus instalaciones, transformándolas para nuevos usos, con lo que la estética y la historia de las ciudades consiguen mantenerse.

El histórico Bulevard Rosa de Barcelona reabre sus puertas en forma de museo

Situado en una ubicación privilegiada, el cierre del Bulevard Rosa en 2018 pilló a muchos por sorpresa, dejando años de vacío en pleno Paseo de Gràcia de Barcelona. Sin embargo, la arquitectura de las antiguas galerías comerciales ha supuesto numerosos desafíos para los sucesivos intentos de revitalización, con el interés por instalarse en ellas de un gran número de operadores. Finalmente, parece que el próximo 11 de mayo, el espacio renacerá como un museo singular, del cual se conocen pocos detalles.

"El riesgo de burbuja inmobiliaria en Portugal surge de la subida injustificada de los precios"

Cuando los bajos tipos de interés y la oferta de crédito motivaron la subida de precios de la vivienda en Portugal, como asegura el economista Carlos Tavares, nada hacía prever el riesgo de burbuja inmobiliaria al que se iba a enfrentar el país vecino. El experto ha concedido una entrevista a idealista/news para tratar los temas más importantes al respecto del sector inmobiliario, teniendo en cuenta la actualidad económica del país luso, así como la del resto de Europa, que está sufriendo las consecuencias de los elevados tipos actuales.

Calendario escolar 2024-2025: los días no lectivos por comunidades

Algunas comunidades autónomas ya han comenzado a publicar las fechas de inicio y fin del próximo curso escolar 2024-2025, y la llegada de un nuevo año colegial siempre lleva consigo ciertas dudas sobre los días no lectivos.

Aunque existen festivos nacionales que afectan a todo el territorio español, cada comunidad autónoma tiene competencias en materia educativa, por lo que cada región tiene la potestad de elegir el inicio, el fin y los festivos de sus colegios.

Las provincias con mayor y menor presión en el mercado de alquiler, según la URJC y Alquiler Seguro

La Universidad Rey Juan Carlos y la Fundación Alquiler Seguro han analizado el grado de equilibrio entre la oferta y la demanda en el alquiler en las provincias españolas. Según el estudio, la mitad del país la presión en los arrendamientos se encuentra en un nivel normal, aunque la situación es preocupante en Barcelona, Baleares o Santa Cruz de Tenerife, así como en Valencia o Madrid. Sin embargo, en Palencia, Badajoz, Ourense, Huesca, Teruel o Burgos la oferta está en línea con la demanda. En el conjunto del país, la presión es alta con una tendencia al alza.

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