Servivienda Asesores Inmobiliarios en Madrid

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¿Cuándo puede extinguirse un alquiler tras la muerte del inquilino?

El fallecimiento del inquilino no implica automáticamente que sus familiares puedan seguir en la vivienda, ni siquiera cuando continúan pagando puntualmente el alquiler. Así lo ha recordado el Tribunal Supremo en una resolución que vuelve a poner el foco en un aspecto clave de los arrendamientos urbanos: la comunicación al propietario. En una sentencia dictada el pasado octubre, el alto tribunal marca una línea nítida sobre cuándo procede la extinción del contrato, un escenario más habitual de lo que parece, especialmente en los vinculados a la antigua Ley de Arrendamientos Urbanos.

Galicia invertirá casi 2.000 millones para levantar 2.000 VPO durante los próximos cinco años

El presidente de la Xunta de Galicia, Alfonso Rueda, ha anunciado una inversión de 1.971 millones de euros para levantar 2.000 inmuebles públicos durante los próximos cinco años. El objetivo del Gobierno regional es alcanzar las 10.000 viviendas protegidas en la comunidad en 2030, frente a las 8.000 proyectadas para 2028. Según Rueda, el 82% del importe procederá de los presupuestos de la propia comunidad, mientras que el Gobierno central abonará 241 millones y otros 100 millones procederán de los fondos europeos.

El puente que sostiene una casa en La India para resolver un terreno imposible

Más allá de la función técnica de salvar obstáculos naturales, algunos puentes han sido habitados mediante la construcción de viviendas. El primero que nos viene a la mente es el Ponte Vecchio de Florencia por su singularidad e historia. Pero a lo largo de los siglos han existido muchos ejemplos, desde asentamientos fortificados antiguos hasta propuestas contemporáneas.

¿Dónde vive el actor Miguel Ángel Silvestre? Así es su casa rodeada de bosque

La vida de Miguel Ángel Silvestre atraviesa uno de sus momentos más interesantes, tanto a nivel profesional como personal. El actor vuelve a la gran pantalla con 'La fiera', una ambiciosa película basada en hechos reales sobre los pioneros del salto base en España, que se estrena el 6 de febrero. Su discreta vida privada está relacionada, sin duda, a la naturaleza. Descubre dónde vive Miguel Ángel Silvestre.

¿Qué hacer en Sevilla en febrero de 2026? Los mejores planes

Febrero es uno de los mejores meses para disfrutar de Sevilla. La ciudad combina temperaturas agradables, una agenda cultural muy activa y grandes eventos que llenan sus calles de vida. Lejos del calor intenso y con un ambiente más relajado que en primavera, este mes ofrece planes para todo tipo de públicos. Descubre qué hacer en Sevilla en febrero de 2026.

Bruselas veta el doble registro de viviendas turísticas y marca mayo como límite para alcanzar un acuerdo

La Comisión Europea ha publicado una resolución en la que prohíbe un sistema de doble registro para las viviendas de uso turístico y fija el 20 de mayo como fecha límite para eliminar cualquier duplicidad administrativa incompatible. Esta sentencia afecta directamente a Ley de Turismo Sostenible de Andalucía, que se encuentra en tramitación y preveía elaborar un nuevo número de registro regional, independiente del impulsado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que lleva en vigor desde el 1 de julio del año pasado.

Carnaval de Águilas 2026: fechas, personajes, programa y todo lo que debes saber

6 balnearios en Zaragoza para relajarte y disfrutar de sus paisajes

La provincia de Zaragoza es un territorio de contrastes donde conviven amplias llanuras, sierras y valles fluviales moldeados por el río Ebro. Su rica historia, que abarca desde la época romana hasta la actualidad, ha dejado un valioso patrimonio cultural y natural. Dentro de este entorno diverso, las aguas termales han desempeñado un papel destacado desde la antigüedad. Descubre las 6 mejores opciones de balnearios en Zaragoza para disfrutar de la tierra.

¿Dónde esquiar cerca de Galicia? Las mejores opciones en la región y alrededores

Aunque Galicia no es tradicionalmente un destino de nieve, los amantes del esquí que viven en el noroeste de la península cuentan con varias opciones interesantes en el propio territorio y en sus alrededores, a pocas horas de coche. Gracias a su proximidad con la Cordillera Cantábrica, es posible organizar escapadas de fin de semana para disfrutar de la nieve sin necesidad de largos viajes. Descubre dónde esquiar cerca de Galicia.

Manuel Illueca (ICO): "El mercado hipotecario funciona correctamente; el fallo está en el alquiler"

El presidente del Instituto de Crédito Oficial (ICO), Manuel Illueca, ha subrayado que el fondo soberano 'España Crece', que recogerá el testigo de los fondos europeos 'Next Generation EU', contará con una inyección total de 13.300 millones de euros. Esta operación permitirá elevar los fondos propios del ICO a de 16.600 millones, situando a la entidad en el cuarto lugar por fondos propios en España. En materia de vivienda, la financiación se estructurará a muy largo plazo (entre 21 y 40 años), utilizando suelo público como garantía, a través de concesiones o derechos de superficie. Mientras, Illueca ha destacado que "el mercado hipotecario funciona correctamente; el fallo crítico está en el alquiler, por la ausencia de una industria profesional".

Un informe pericial de un arquitecto ¿es prueba suficiente frente al valor de referencia?

Son muchos los contribuyentes que no están de acuerdo con el valor de referencia que Catastro ha asignado a un inmueble de su propiedad, y que no están dispuestos a “pasar por el aro”, y pagar los impuestos por la adquisición del inmueble (ITP o ISyD) partiendo de un valor que consideran inflado. En esta situación, surge la duda sobre qué prueba técnica es más eficaz frente al valor de referencia. El abogado fiscalista José María Salcedo recuerda que no todos los informes periciales que pueden aportar los contribuyentes son iguales, ni tendrán por tanto el mismo valor en Tribunales. De hecho, Hacienda rechazará todos. Sin embargo, los Tribunales exigen informes que hablen el lenguaje de Catastro y que centre en probar los errores cometidos en el proceso de determinación de dicho valor.

S&P: España liderará la subida de los precios de la vivienda en Europa hasta 2028

La agencia de calificación crediticia prevé una subida generalizada de los precios de la vivienda en las principales economías europeas en los próximos tres años, con España a la cabeza. Según S&P, los inmuebles se encarecerán este año un 9,3% en España, más del doble que en el conjunto de Europa, mientras que en 2027 y 2028 los incrementos serán de más del 6%, por encima de lo que estima en Alemania, Francia, Italia, Reino Unido o Portugal. La fuerte demanda, el patrimonio acumulado y una oferta insuficiente de vivienda seguirán impulsando los precios al alza.

Los extranjeros se acercaron a las 100.000 viviendas compradas en España en 2025

La compraventa de viviendas en España cerró 2025 con más de 705.000 unidades, según los datos adelantados de los Registradores de la Propiedad, con un incremento del 10,4% anual y récord de operaciones desde 2008, en pleno boom inmobiliario. El 13,8% de ellas fueron realizadas por ciudadanos extranjeros, lo que supone casi 97.300 transacciones, nuevo máximo para los ciudadanos foráneos. De ellas, más de la mitad fueron de ciudadanos de la UE, y se eleva a más del 60% si se incluye a otros países europeos, como los británicos, que siguen siendo los extranjeros que más compran casas en España.

El BCE mantiene tipos en el 2% mientras empeoran las condiciones de las hipotecas

El Banco Central Europeo (BCE) ha mantenido estable el precio del dinero en el 2% por quinta reunión consecutiva, tal y como esperaban los analistas, mientras vuelven los rumores sobre una posible bajada en los próximos meses ante la revalorización del euro y la persistencia de la incertidumbre global. A pesar de la estabilidad monetaria, el mercado hipotecario ya empieza a sufrir cambios: los bancos están encareciendo sus ofertas hipotecarias a tipo fijo y mixto, y el euríbor se mantiene estable por encima del 2,2 %, lo que abre la puerta a una subida de las cuotas de las hipotecas variables en las revisiones que se realicen en primavera. Los expertos aseguran de que los consumidores menos solventes tendrán más complicado acceder a la vivienda.

La escasez de suministro eléctrico frena los planes de Merlin para centros de datos en Andalucía

Merlin Properties descarta, por ahora, el desarrollo de centros de datos en Andalucía por la falta de garantías en el suministro eléctrico necesario para este tipo de infraestructuras. Su consejero delegado, Ismael Clemente, ha señalado que las limitaciones actuales del sistema energético en la región impiden asegurar la potencia requerida, lo que ha llevado a la socimi a concentrar sus inversiones en otros ejes de la Península con mayor capacidad eléctrica.

Así está la vivienda en Valencia: marca récord superando los 3.300/m² euros en enero

El precio medio de la vivienda en Valencia se sitúa en 3.301 euros por metro cuadrado en enero de 2026, según los últimos datos de idealista. La cifra supone un aumento mensual del 1%, una subida trimestral del 2,3% y, sobre todo, un encarecimiento interanual del 15,9%, lo que confirma la fuerte presión alcista del mercado residencial en la capital del Turia.

España es uno de los pocos países de la UE donde la pensión da para vivir

Cerca de una quinta parte de la población de la UE tiene 65 años o más. Y en la mayoría de los Veintisiete cobran una pensión pública insuficiente como para cubrir sus gastos. 

El mercado de oficinas alcanzará los 3.000 millones en inversión este año, según Savills

El mercado de oficinas cerró 2025 con una inversión total de 2.626 millones de euros, según el informe 'Office Pulse' publicado por Savills, que prevé que alcance los 3.000 millones de euros para 2026. Destaca Barcelona, que registró 721 millones de euros, muy cerca de su máximo histórico de 800 millones. Por otro lado, Madrid erró el ejercicio con 1.346 millones de euros destinados a uso puro de oficinas, el doble frente al año anterior.

Calendario de rebajas 2026, ¿cuándo son, cuándo empiezan y terminan?

Las rebajas son, sin lugar a dudas, uno de los momentos más esperados. Existen dos grandes campañas anuales: las rebajas de invierno y las de verano. Estas se caracterizan por presentar grandes descuentos en productos de moda, tecnología, hogar, etc.

Te contamos cuándo comienzan y terminan las rebajas en 2026 para que puedas planificar tus comprar y ahorrar aprovechando los mejores descuentos.

Hipoges saca a la venta más de 1.000 inmuebles con inquilinos por 120 millones para inversores

El servicer inmobiliario Hipoges ha puesto a la venta alrededor de 1.000 activos 'sin posesión' repartidos por toda España, con un valor agregado de más de 120 millones de euros, el 92% de tipología residencial, en una campaña destinada a inversores profesionales que estará abierta hasta mediados de marzo. La compañía explica que se trata de propiedades ocupadas por inquilinos con contrato vigente o con situaciones pendientes de regularización, que pueden representar una oportunidad de inversión, gracias "a la generación de rentas o a su potencial revalorización en el medio y largo plazo".

Rebajas de invierno 2026: fechas y descuentos en las principales marcas

Las casas más vistas de hoy

Las casas más vistas de hoy

Juan Antonio Gómez-Pintado: "La vivienda marcará el resultado de las próximas elecciones"

La vivienda se ha convertido en el principal problema social y en uno de los grandes ejes del debate político. El encarecimiento del acceso a una casa y la falta de oferta han situado al mercado residencial en el centro de la preocupación ciudadana y, según Juan Antonio Gómez-Pintado, también de la batalla electoral. En esta entrevista, el presidente de Vía Ágora analiza las causas estructurales de la crisis y advierte de que quien no ofrezca soluciones reales en materia de vivienda lo pagará en las urnas.

Tomás Olivo prepara dos gigantes del ‘retail’ en Málaga y Madrid: 650 millones y apertura antes de 2028

Tomás Olivo, el promotor detrás de algunos de los centros comerciales más relevantes de España, está cerrando un ambicioso movimiento que impulsará el ‘retail’ físico con dos proyectos de gran escala: uno en Málaga capital y otro en la Comunidad de Madrid, con una inversión conjunta que supera los 650 millones de euros y un horizonte de apertura orientativo para 2027 en el caso de Madrid y 2028 en el caso del que se ubicará en Málaga.

Amazon tira la toalla con sus supermercados y abandona su gran experimento físico

El gigante del comercio electrónico ha anunciado el cierre de todas sus tiendas físicas de alimentación bajo las marcas Amazon Fresh y Amazon Go, dando por terminada su ambiciosa apuesta por saltar del mundo digital al comercio tradicional. La decisión pone punto final a un experimento que empezó con gran fanfarria y que, tras años de crecimiento y ajustes, no ha logrado traducirse en un modelo de negocio rentable ni atractivo para los clientes. Amazon admitió en un comunicado que, pese a haber visto “señales alentadoras” en algunas de estas tiendas, no ha conseguido crear una experiencia distintiva de cliente ni un modelo económico escalable para una expansión masiva.

El Supremo aclara cómo se reparten los gastos de garaje y trasteros en una comunidad de propietarios

El reparto de gastos en comunidades con garajes y trasteros vuelve a situarse en el centro del debate jurídico. El Tribunal Supremo ha zanjado una controversia al confirmar que los propietarios de trasteros no están obligados a asumir los gastos propios del garaje si no tienen reconocido el derecho de uso sobre las zonas que generan dichos costes, según resulte del título constitutivo y de la reglamentación interna de la comunidad. Esta es la conclusión se recoge el alto tribunal en una sentencia de finales de noviembre, que desestima el recurso presentado por varios titulares de plazas de garaje contra su comunidad.

Sale a la venta una villa de obra nueva en uno de los complejos de lujo más exclusivos de Tenerife

Serenity Luxury Villas, uno de los proyectos inmobiliarios más exclusivos del sur de Tenerife, ha puesto a la venta una de sus 27 villas de lujo en la prestigiosa zona de Costa Adeje, uno de los enclaves más cotizados de la isla. La vivienda, que está anunciada en idealista por casi 2,2 millones de euros, corresponde a una villa independiente concreta dentro del complejo, y destaca por su diseño contemporáneo, amplitud y vistas privilegiadas al océano y a la isla de La Gomera.

¿Dónde se rodó '30 Monedas'? El pueblo y todos los escenarios de la serie

¿Qué hacer en Valencia en febrero de 2026? Lo mejor del mes en la ciudad

Febrero es uno de los meses más especiales para visitar Valencia. La ciudad empieza a vestirse de Fallas, los barrios se llenan de luz y color, y la agenda cultural y festiva se dispara con citas únicas que solo podrás vivir en estas fechas. Si estás organizando una escapada o vives aquí y quieres aprovechar al máximo el mes, descubre qué hacer en Valencia en febrero de 2026.

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