Servivienda Asesores Inmobiliarios en Madrid

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El Supremo delimita el alcance de la cosa juzgada ante nuevos defectos constructivos

Una sentencia firme no significa que cualquier problema relacionado con un edificio quede cerrado definitivamente. La clave está en determinar qué daños fueron objeto del primer procedimiento y cuáles aparecieron más tarde. El Tribunal Supremo se ha pronunciado sobre esta cuestión en una sentencia donde analiza si pueden reclamarse los costes de unas obras ejecutadas para reparar unos desperfectos que aparecieron después de que una primera sentencia ordenase la reparación de otros defectos constructivos.

El pueblo gallego que se transforma en septiembre: romería, mar salvaje y piedras ‘mágicas’

¿Un lugar donde las rocas tienen nombre, se mueven y hasta 'curan', según la tradición? En Galicia existe y no es un cuento. Se trata de Muxía (A Coruña), un enclave atlántico que en septiembre cambia de ritmo con una de las romerías más espectaculares del país. A los pies del Monte Corpiño y en la misma punta que mira al océano, se levanta el Santuario da Virxe da Barca, rodeado de formaciones graníticas que han alimentado leyendas durante siglos. Aquí, el paisaje no es decorado: es protagonista.

El pequeño pueblo de Murcia donde septiembre sabe todavía a verano: playa, termas romanas y calma

Septiembre tiene truco: los días siguen siendo largos, el mar todavía guarda calor y los precios bajan. El problema suele ser dar con un destino costero sin colas ni toallas pegadas. En Murcia existe uno que encaja como un guante: Isla Plana, un pueblo pequeñísimo que se mira en una bahía protegida y que ha pasado de puntillas por las guías turísticas. Allí conviven restos termales de época romana a pie de acantilado, una ermita marinera con vistas de postal y una cueva submarina que solo se descubre con guía.

Se vende un palacio del siglo XVII protegido por el Gobierno Vasco por 2,2 millones

Muros de piedra que llevan en pie desde el siglo XVII, balconadas que inundan de luz natural las estancias y más de una década de bodas, rodajes y eventos de lujo celebrados entre sus paredes. Así es el palacio de Zurbano (Álava) que se encuentra publicado en idealista por 2,2 millones de euros. El inmueble, protegido como Monumento Histórico por el Gobierno Vasco, fue sometido en 2015 a una rehabilitación integral, pero respetando su estética original mientras dotaba al interior de una arquitectura contemporánea y funcional.

¿Dónde se rodó 'Cronos', la película sobre el atentado en Las Ramblas de Barcelona?

‘Cronos’, la película dirigida por Fernando González Molina sobre el dispositivo policial activado tras los atentados del 17 de agosto de 2017 en Barcelona y Cambrils, ha llegado a los cines con un destacado recibimiento. El filme  apuesta por reconstruir aquellas jornadas desde la respuesta de los Mossos d’Esquadra y el impacto que dejaron los ataques. Pero, ¿dónde se rodó 'Cronos'? Descubre las localizaciones conocidas.

Barbastro desatasca un barrio de 500 viviendas parado desde hace siete años por falta de agua

El Ayuntamiento de Barbastro (Huesca) reactiva la urbanización de un barrio de 500 viviendas después de siete años paralizado por no poderse garantizar el suministro suficiente de agua. El Consistorio ha resuelto el problema con la construcción de una infraestructura hidráulica que conecta mediante dos conducciones el depósito principal de agua de la ciudad con el área en la que se encuentra este desarrollo. La solución garantiza el abastecimiento para el sector y refuerza la red general de la ciudad.

¿Qué pasa si dejas la harina destapada? Riesgos y cómo almacenarla en casa

Abrir un paquete de harina y dejarlo en la despensa puede parecer un detalle sin importancia, pero las condiciones de almacenamiento influyen directamente en sus cualidades. El calor, la humedad o una despensa con otros alimentos secos pueden acelerar problemas que no siempre se detectan a primera vista. Descubre qué pasa cuando la harina queda destapada para ayudar a evitar desperdicios y mantener en buen estado un ingrediente básico.

8 miradores en Cáceres que debes visitar para disfrutar de sus vistas panorámicas

La provincia de Cáceres reúne paisajes muy distintos en su extensa provincia, que atesora valles de montaña, gargantas, dehesas y ciudades monumentales. Una forma privilegiada de recorrerlos es detenerse en sus puntos panorámicos, espacios que permiten entender la dimensión y diversidad del territorio. Descubre los 8 mejores miradores en Cáceres para observar sus paisajes de forma diferente.

Reino Unido protege la obra del ingeniero que congelaba telas para diseñar cubiertas de hormigón

Las impresoras 3D de hormigón, las bóvedas optimizadas por ordenador o los forjados aligerados que ensayan universidades como la ETH de Zúrich buscan reducir el peso y las emisiones de las estructuras sin renunciar a la resistencia. 

Ocho de cada diez españoles cree que los pisos turísticos dificultan el acceso a la vivienda, según el CIS

Ocho de cada diez españoles creen que la proliferación de viviendas turísticas aumenta los precios del alquiler y dificulta el acceso a la vivienda de uso habitual y no turístico, según un reciente informe publicado por el Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS). En concreto, el estudio 'Turismo y Gastronomía', realizado este verano, señala que el 79,3% de la población está "muy de acuerdo" o "de acuerdo" con esa afirmación. A su vez, un 76,7% de personas encuestadas aseguran que las viviendas turísticas "generan, con frecuencia, conflictos vecinales y de convivencia entre los turistas y los residentes locales".

Tipos de casas prefabricadas: modelos y todo lo que debes saber

Sumar vuelve a llevar al Congreso su ley para prohibir a empresas y fondos comprar viviendas

Sumar volverá a defender en Pleno del Congreso de la próxima semana su proposición de ley para prohibir a empresas y fondos de inversión comprar viviendas y reservar su adquisición exclusivamente a personas físicas. Se trata de una reforma que el grupo plurinacional ya ha defendido con anterioridad en la Cámara Baja y que no fue admitida a trámite. Sin embargo, el presidente de EEUU, Donald Trump, defendió una propuesta similar que fue elogiada por Vox, por lo que el partido de Yolanda Díaz decidió volver a elevar la propuesta legislativa al Pleno de la Cámara para ver si esta vez conseguía una mayoría suficiente.

Los países con las mayores ratios de deuda sobre el PIB: así se reparte entre el Estado, los hogares y las empresas

La deuda puede recaer sobre partes muy distintas del balance de una economía. En Japón, la mayor carga corresponde a la deuda pública del Estado, en un 194,5% del PIB nipón. En Suiza, destaca la deuda de los hogares (123%), y en Luxemburgo, el endeudamiento empresarial supera con creces el tamaño de la economía (358,8%). Y es que este pequeño país del centro de Europa presenta la carga de deuda combinada más alta del conjunto de datos, situándose en el 446,4% del PIB; por delante de Hong Kong, con un 406,5%, y Japón, con un 369,5%, según datos del cuarto trimestre de 2025 del Banco de Pagos Internacionales (BPI).

Franklin Templeton acuerda la compra de la mayoría de Stoneshield, accionista de Neinor

Franklin Templeton refuerza su presencia en el inmobiliario europeo. El grupo estadounidense ha alcanzado un acuerdo para adquirir, a través de su filial Clarion Partners, una participación mayoritaria en Stoneshield Capital, la gestora fundada en 2018 por Juan Pepa y Felipe Morenés y accionista de Neinor Homes. El cierre está previsto para el cuarto trimestre de 2026 y queda sujeto a las condiciones habituales de este tipo de operaciones, incluidos determinados trámites regulatorios, según el comunicado de la compañía.

Bruselas permitirá a los ayuntamientos limitar el alquiler turístico y la compra de segundas residencias

La Comisión Europea ha presentado el borrador de 'Affordable Housing Act', un nuevo Plan de Vivienda Asequible que, entre otras medidas, dotará a los ayuntamientos de las herramientas necesarias para limitar el alquiler turístico y la compra de segundas residencias en zonas con alta presión habitacional, siempre que quede demostrada su necesidad. Además, dicha normal excluye los topes a los precios del alquiler y obliga los Estados miembros a presentar medidas para incrementen la oferta de viviendas. Cabe destacar que este documento deberá ser aprobada por los miembros del Parlamento Europeo.

Los centros de datos afrontan en la fase de obra la mayor vulnerabilidad de su plan de 67.000 millones

El sector de los centros de datos en España prevé movilizar 67.000 millones de euros de inversión hasta 2030, según la Asociación Española de Data Centers, si bien, de los más de 10 gigavatios de proyectos anunciados en España y Portugal, apenas 1,2 GW están hoy en construcción o ya construidos, lo que significa que la mayor parte debe pasar aún por la fase de obra, donde estas infraestructuras se muestran "más vulnerables". Al instalarse mayoritariamente en áreas periurbanas, polígonos o zonas rurales se convierten "en objetivos prioritarios para el vandalismo y el robo organizado", advierte la firma BauWatch.

El precio de la vivienda en Málaga alcanza máximos: ya cuesta 3.938 euros/m² en agosto

El precio de la vivienda en venta en Málaga ha alcanzado un nuevo máximo histórico. En agosto de 2026, el metro cuadrado se sitúa en 3.938 euros, según los últimos datos de idealista.

La cifra supone una subida del 5,1% respecto a agosto de 2025. Sin embargo, durante el último mes el mercado ha mostrado una pausa, sin variación mensual. En términos trimestrales, el precio apenas ha cambiado y registra un incremento del 0,1%.

Vivienda destinará 40 millones en ayudas a entes municipales para actuaciones en vivienda y suelo

El Consejo de Ministros ha aprobado un Acuerdo por el que se adopta un Real Decreto para la concesión directa de subvenciones del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana durante el ejercicio 2026 mediante ayudas por valor de 40,41 millones de euros destinadas a diferentes entes municipales y supramunicipales para impulsar para actuaciones concretas en materia de vivienda y suelo. Así consta en las referencias del Consejo de Ministros relativas a subvenciones en materia de vivienda en el presente ejercicio.

Dime cuál es tu signo zodiacal y te diré cómo es tu casa ideal

Los pueblos medievales más bonitos de España

Siempre es buen momento para planear una escapada, alejarse de nuestro entorno y desconectar de la rutina. Uno de los viajes más interesantes por su carga histórica y arquitectónica es visitar una villa medieval.

Estos pueblos medievales no te dejarán indiferente: están hechos para caminar y perderse por sus callejuelas, apreciar sus murallas, puertas únicas, forjas, rejas, etc. En tus próximas vacaciones, catapúltate varios siglos atrás visitando alguna de estas villas medievales.

Las casas más vistas de hoy

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Generali, casero de ALOHAS: de la ‘viralidad’ en Instagram a 700 m2 de oficinas en el ‘prime’ de Barcelona

De las pantallas del móvil a los despachos de Rambla Catalunya. ALOHAS, la marca española de calzado que ha convertido Instagram en uno de sus grandes escaparates, estrena sede en el centro de Barcelona con Generali como casero. La compañía ha trasladado sus oficinas al número 18 de este eje, donde ocupará unos 700 m2 en un inmueble de la aseguradora italiana. Con techos de más de tres metros y espacio para reunir a sus equipos, la nueva sede será la base desde la que impulsará su expansión internacional. El traslado mantiene a Barcelona como centro de operaciones de la firma.

Pablo Serna (TM): “Cada mes de retraso en la concesión de licencias, el precio de la vivienda se encarece un 1%”

La costa valenciana se ha consolidado como uno de los enclaves más dinámicos del mercado inmobiliario español, dado el interés generado por numerosos compradores. Ante esta tesitura, en idealista/news hemos hablado con Pablo Serna, CEO de TM Grupo Inmobiliario, una de las promotoras con más peso en la zona y que ha asegurado que en la comunidad “falta suelo finalista y transformable en plazos razonables". También ha recordado a la administración la importancia de cumplir con dichos plazos: “Cada mes de retraso en la concesión de licencias que sufre un proyecto residencial se traduce en un 1% de incremento del precio de la vivienda”.

Electrodomésticos, persianas o tuberías: quién paga las averías en un piso de alquiler

Una nevera que deja de enfriar, una persiana atascada o una cisterna que pierde agua pueden abrir una discusión entre casero e inquilino. ¿A quién le toca pagar? Para repartir la factura hay que distinguir entre una reparación de conservación, un pequeño arreglo por el uso cotidiano y un daño provocado por una manipulación incorrecta. El artículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) obliga al propietario a mantener la vivienda en condiciones de habitabilidad, sin aumentar la renta por esas reparaciones, salvo que el deterioro sea imputable al arrendatario. A este último le corresponden los pequeños arreglos que exige el desgaste por el uso ordinario.

Un diseño escolar inspirado en las tradicionales casas Hakka

Las históricas aldeas del pueblo hakka, ubicadas en las provincias del sur de China, constituyen formidables estructuras de defensa comunitaria. Estas inmensas construcciones de tierra apisonada, madera y piedra surgieron por la necesidad de seguridad ante incursiones de clanes rivales. Inspirado por esta rica herencia estructural, el estudio de arquitectura chino Urbanus creó un complejo educativo en la metrópoli de Shenzhen llamado Hakka Academy Longgang Twin Stars. El proyecto toma elementos de la residencia histórica Qixing Shiju, un ejemplar de fortificación colindante al recinto.

Vender la vivienda no permite adelantar la salida del inquilino

El deseo de un propietario de vender no permite poner fin al alquiler de forma anticipada, aunque el arrendatario hubiera aceptado esa posibilidad. Así lo ha confirmado la Audiencia Provincial de Madrid en una sentencia del 2 de julio. El caso tiene su origen en un contrato en el que las partes habían previsto que la vivienda se pondría a la venta transcurrido un año. El acuerdo establecía que, llegado ese momento, el inquilino tendría que dejar el inmueble, sin derecho a indemnización y con renuncia expresa a la prórroga prevista en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).

Los altos precios de la vivienda en EEUU dejan fuera a potenciales compradores

Los precios de la vivienda se han disparado en los últimos años en EEUU debido a la escasez de oferta y los altos tipos de interés hipotecarios, lo que ha impedido que muchos potenciales compradores puedan acceder a una vivienda en propiedad. El Congreso ha aprobado una ley de asequibilidad de la vivienda para aumentar la oferta, pero su impacto tardará años en notarse. Los Estados del medio oeste han sido un refugio de precios relativamente asequibles, pero está empezando a perder esta ventaja, tras un último incremento de los precios del 1,5% anual en junio, frente a la caída de precios a nivel nacional (-2,1%), según Realtor.

El precio de la vivienda en Sevilla en agosto ya es un 11,5% más caro que hace un año

El precio de la vivienda en venta en Sevilla ha alcanzado los 2.924 euros por metro cuadrado en agosto de 2026, según el último informe de precios de idealista. El dato supone un descenso del 0,3% respecto a julio, mientras que frente a mayo el precio apenas varía, con una caída del 0,1%.

Sin embargo, la fotografía cambia al comparar con agosto de 2025: la vivienda en la capital sevillana es ahora un 11,5% más cara.

Un icónico inmueble de arquitectura Art Déco renace como hotel en el corazón de Guadalajara (México)

En pleno centro histórico de Guadalajara (México) se levanta un edificio de arquitectura funcionalista Art Déco diseñado en la década de 1950 por el arquitecto Agustín Acevedo, un inmueble líneas depuradas y volúmenes racionales han marcado durante décadas el paisaje urbano de la capital jalisciense. Ese inmueble acaba de escribir un nuevo capítulo, ya que la cadena Hilton ha anunciado la apertura del Motto by Hilton Guadalajara Centro Histórico, un hotel con 154 habitaciones que convierte uno de los referentes arquitectónicos del siglo pasado en un destino hotelero contemporáneo.

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