Servivienda Asesores Inmobiliarios en Madrid

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El Supremo aclara: las arras penitenciales permiten al promotor desistir del contrato y no son abusivas

Una reciente sentencia del Tribunal Supremo ha vuelto a poner el foco en una de las figuras más utilizadas y a la vez más discutidas del mercado inmobiliario: las arras en los contratos de reserva de vivienda sobre plano. Existen dos tipos de arras que se distinguen por el alcance de la responsabilidad: las penitenciales, con una penalización limitada a la señal; y las penales, donde se pueden reclamar daños adicionales. En este caso, la promotora desistió de acabar las viviendas, y los compradores exigían indemnizaciones superiores a la señal entregada, pese a que el acuerdo se firmó en régimen de las arras penitenciales, previsto en el artículo 1454 del Código Civil.

Diza: “El lujo inmobiliario en Madrid se encuentra ante la menor accesibilidad de su historia reciente”

El incremento de precios ha provocado que el mercado inmobiliario ‘premium’ de Madrid registre la “menor accesibilidad de su historia reciente”. Así de contundentes se han mostrado los expertos de Diza Consultores durante la presentación su informe que analiza la evolución del segmento de lujo en la Comunidad de Madrid durante estos últimos años. El estudio asegura que el precio medio de las viviendas ‘premium’ en las 20 zonas más exclusivas de la región ha aumentado más de un 150%, hasta alcanzar los 6.445 euros/m2, con respecto a 2014, año en el que comenzó el análisis de estos datos.

¿Cuál es el pueblo más al norte de la Comunidad Valenciana?

Si por algo es conocida la Comunidad Valenciana es por su popular litoral, que se extiende de norte a sur desde la Costa del Azahar hasta la Cálida. Pero el territorio de esta región va mucho más allá de las playas, con amplias llanuras y zonas montañosas en el interior, especialmente en el norte de la provincia de Castellón, donde se encuentran los municipios más septentrionales. Descubre cuál es el pueblo más al norte de la Comunidad Valenciana.

Convierten un histórico palacio neobarroco en Budapest protegido por la UNESCO en un hotel de lujo

A las orillas del río Danubio se encuentra el Palacio Klotild de Budapest (Hungría), un histórico edificio neobarroco de principios del siglo XX protegido por la UNESCO que ha sido transformado en un hotel de lujo. St. Regis Hotels & Resorts, la marca de lujo de Marriott International, ha inaugurado este nuevo activo hotelero, que cuenta con 102 habitaciones, repartidas en 63 habitaciones y 39 suites, incluyendo una unidad presidencial de 169 m2.

Esta es la población de Ávila en 2026: Cifras de la ciudad y provincia

Ávila es una de las provincias históricas de Castilla y León, conocida por su capital amurallada y por un territorio extenso, rural y con numerosos municipios de pequeño tamaño. El conjunto provincial atraviesa una misma realidad demográfica: es uno de los focos de la despoblación en la península. Pero, ¿cuál es la población de Ávila en 2026? Descubre las cifras tanto de la región como de la capital.

Castillos en León: 8 fortalezas para descubrir la provincia leonesa

La compra de vivienda impulsa el saldo hipotecario hasta niveles de 2022

El saldo total de crédito hipotecario concedido por las entidades de crédito españolas registró un incremento del 3,3% al cierre de 2025, hasta rozar los 619.000 millones de euros, lo que supone el primer año en positivo después de muchos de desapalancamiento, según un estudio de la Asociación Hipotecaria Española.

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¿Qué es el hantavirus, hay motivos para alarmarse y cómo se transmite?

La noticia de la muerte de tres personas a bordo de un crucero en el Atlántico, relacionada con un supuesto brote de hantavirus, ha vuelto a situar en el centro de la atención pública a un agente infeccioso poco conocido fuera de los círculos científicos. El caso afecta al buque MV Hondius, que navegaba entre Ushuaia, en Argentina, y Cabo Verde, y está siendo seguido por la Organización Mundial de la Salud (OMS), que ha confirmado que está investigando la situación mediante pruebas de laboratorio.

Levi’s irrumpe en Portal de l’Àngel de Barcelona y se instala frente a TK Maxx y Uniqlo con un 'flagship' de 250 m2

Portal de l’Àngel vuelve a mover ficha y lo hace con uno de los nombres más reconocibles del retail global. Tal y como ha podido saber idealista/news, la estadounidense Levi’s ultima su desembarco en el número 23 de esta arteria comercial de Barcelona, donde abrirá un ‘flagship’ de aproximadamente 250 m2 en el local que deja Legit, la enseña de Ulanka. La operación sitúa a la marca frente a uno de los grandes polos de atracción recientes de la calle, el antiguo edificio de Can Jorba, donde ya han tomado posiciones TK Maxx y Uniqlo, en una de las mayores transformaciones comerciales vividas en el centro de la ciudad en los últimos años.

La vivienda en Madrid en abril es un 9% más cara que hace un año y roza los 6.000 euros/m²

El precio de la vivienda en Madrid se sitúa en 5.960 euros/m² en abril de 2026, según el último informe de idealista. La cifra se mantiene estable respecto a marzo, pero refleja un incremento del 1,7% en el último trimestre y un 9% interanual, confirmando la fuerte presión al alza del mercado inmobiliario en la capital.

Hively Hospitality expande su presencia en España con la apertura del Urban Hive Madrid

El grupo galo Hively Hospitality acelera su expansión en el mercado español con la apertura del hotel Urban Hive Madrid, su segundo activo bajo esta enseña en Europa tras su incursión en Milán.

El establecimiento, que suma 144 habitaciones a la oferta de lujo de la capital, se ubica en un inmueble histórico de 1954 vinculado originalmente a Telefónica.

Culmia reorganiza su comité de dirección para impulsar la captación de capital y el desarrollo de inversiones

Culmia ha reorganizado su comité de dirección mediante dos nuevos nombramientos, con el objetivo de reforzar su estrategia de crecimiento mediante la captación de capital institucional, el impulso de alianzas estratégicas y la generación de nuevas oportunidades de inversión.

En concreto, la promotora inmobiliaria ha nombrado a María Ruiz como directora de Mercado de Capitales y ha promovido a Celso Gómez como director de Inversión y Gestión de Suelo, según ha informado en un comunicado.

Paiporta pide a la Generalitat Valenciana ser declarada zona tensionada en vivienda

El Pleno del Ayuntamiento del municipio valenciano, considerado como la zona cero de la dana de 2024, ha aprobado una moción para instar al Gobierno regional a que inicie los trámites necesarios para declarar el municipio como mercado residencial tensionado, la medida estrella de la Ley de Vivienda que entró en vigor hace casi tres años. La petición, respaldada por Compromís y el PSOE, busca frenar la escalada de los precios de la vivienda a través de medidas como el tope al alquiler, la regulación de la figura del gran tenedor o el desarrollo de planes específicos de vivienda. Paiporta tiene actualmente una oferta muy limitada, con solo 10 anuncios de alquiler disponibles en idealista.

El paro cae en 62.668 personas en abril y baja de los 2,4 millones por primera vez desde junio de 2008

El paro registrado en las oficinas de los servicios públicos de empleo bajó en 62.668 personas en abril en relación con el mes anterior (-2,6%) debido, sobre todo, al sector servicios, que concentró casi tres cuartas parte del descenso del desempleo, según datos publicados este martes por el Ministerio de Trabajo y Economía Social. Tras la caída de abril, el número total de desempleados bajó de los 2,4 millones de personas por primera vez desde junio de 2008 al situarse en 2.357.044 personas, ha subrayado el Ministerio.

El precio de la vivienda usada vuelve a subir a doble dígito: hasta un 16,9% en abril

El precio medio de la vivienda usada a la venta en España ha cerrado abril en 2.748 euros/m2, una subida del 16,9% frente al mismo mes de 2025, y situando un nuevo máximo desde que idealista tiene registros. El mercado residencial acumula 15 meses consecutivos de incrementos de precios a doble dígito. Los mayores aumentos anuales se han detectado en las provincias de Valencia (24,1%), Murcia (23%) y Toledo (20,5%), donde también destacan Madrid (13,5%) y Barcelona (13,2%). Además, las dos grandes capitales vivieron un alza de sus precios, con Madrid en el 9% y Barcelona en un 7,1%.

Las casas más vistas de hoy

Las casas más vistas de hoy

15 pisos con zonas comunes por menos de 350.000 euros

Cuando vives en un piso, a veces echas de menos un poco de verde, un espacio al aire libre donde practicar deporte o donde los niños puedan jugar. La solución es comprar un piso con zonas comunes para toda la comunidad, bien con piscina, pista de pádel o un parque infantil.

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"La tokenización no sustituirá al real estate tradicional; lo hará más líquido y transparente"

El mercado inmobiliario con altas rentabilidades está reservado a unos pocos privilegiados. Invertir en activos atractivos exige tickets elevados y capacidad financiera relevante, además de un profundo conocimiento del funcionamiento del sector y los procesos para operar en él. Ante este escenario, Balize nace para abrir ese acceso a una nueva generación de inversores cualificados, combinando análisis riguroso, comunidad y tecnología. Entrevistamos a Andrea Pirrotta, managing director de Balize, para conocer más de cerca este club privado y sus objetivos.

435.000 euros por piso público en el Eixample: cuando la vivienda “asequible” roza el precio de mercado

La última operación del Ayuntamiento de Barcelona en l’Antiga Esquerra de l’Eixample deja un titular difícil de esquivar: cada vivienda pública adquirida supera los 435.000 euros. Una cifra que, más allá del relato institucional, abre un debate incómodo sobre hasta qué punto este tipo de compras son eficientes para engrosar el parque asequible en una ciudad tensionada. El consistorio ha destinado 6,1 millones de euros a la compra y rehabilitación de un edificio de 1.339 m², que finalmente se traducirá en 14 viviendas. El dato oficial sitúa el coste medio en 4.920 euros por m2, un 21% por debajo de la media del barrio. Pero al aterrizar la operación en términos reales, el discurso cambia: el coste por unidad se sitúa en el entorno de los 435.000 euros, una cifra que se aproxima peligrosamente al mercado libre en una de las zonas más consolidadas del Eixample.

ALAS busca inversión para crear una gran plataforma de vivienda de alquiler social y asequible

La compañía, que ya tiene el compromiso del ICO para aportar 28 millones de euros, hace un llamamiento al mercado para buscar más recursos con los que promover una plataforma de inversión en vivienda social y asequible que ofrezca rentabilidad y además tenga un impacto social. Su objetivo más inmediato es comprar 15 edificios que sumarían unas 1.300 viviendas, pero espera tener en cartera unas 4.000 unidades antes de que termine esta década. ALAS busca captar 20 millones de euros antes de verano para promover en España este modelo residencial que ya está consolidado en el mercado anglosajón.

Una vecina logra que su comunidad le devuelva casi 8.000 euros adelantados para evitar un embargo

Una comunidad de propietarios atraviesa problemas de liquidez. Surge entonces una deuda por obras de nada menos que 7.805,75 euros y una de las vecinas decide adelantar el dinero para evitar un embargo tras un requerimiento judicial. ¿Qué pasa entonces si los vecinos se niegan a reintegrárselo? La Audiencia Provincial de Cantabria ha dado respuesta a esta pregunta en una sentencia del 15 de abril, fijando unos criterios muy útiles para entender cuándo procede el reembolso de gastos en este tipo de situaciones.

¿Cuál es el pueblo más alto de Huelva? Se encuentra a más de 700 metros

Huelva es conocida por sus playas infinitas y por la luz del Atlántico, pero su territorio es mucho más que costa. En el interior se despliegan sierras, dehesas, bosques de castaños y encinas, pueblos blancos enclavados en montañas y miradores naturales desde los que se contemplan paisajes verdes y ondulados. Es una zona que ofrece una Huelva diferente, fresca y rural, alejada de sus lugares más conocidos pero igualmente interesante. Precisamente aquí se encuentra el pueblo más alto de Huelva.

Rutas en el abismo: 10 senderos de vértigo en España

España está llena de desfiladeros y cañones donde el senderismo se vive de otra manera. No hablamos de rutas de alta montaña técnicas, sino de caminos que atraviesan gargantas estrechas, pasarelas colgadas y senderos excavados en la roca, en itinerarios que impresionan por el entorno, pero adaptados para recorrerlos con seguridad. Descubre 10 rutas en el abismo de la geografía española.

Miradores en Navarra: 12 vistas que te dejarán sin aliento

Navarra es una de las comunidades más variadas de España en términos de paisaje. En apenas unos kilómetros puedes pasar de los Pirineos a la Ribera del Ebro. La mejor forma de entender esa diversidad es conocer sus paisajes a través de puntos panorámicos que te permitan entender su territorio. Descubre los 12 mejores miradores en Navarra, muchos de ellos fácilmente accesibles en coche.

Vivir en Tías: mejores zonas, coste de vida y principales ventajas

El municipio de Tías es uno de los más dinámicos y mejor conectados de Lanzarote. Ofrece la tranquilidad de un pueblo canario tradicional con el ambiente turístico de su zona costera, Puerto del Carmen, lo que lo convierte en una opción muy interesante para muchos. Pero antes de mudarte es importante conocerlo todo sobre vivir en Tías: cómo es el día a día, qué barrios son más interesantes, cuánto cuesta vivir ahí... Descubre lo que debes saber del municipio.

Sale a la venta una antigua masía catalana convertida en un castillo medieval con foso por menos de un millón

En el corazón del Baix Empordà (Corçà, Girona), a pocos minutos de Púbol, la localidad que alberga el emblemático Castillo Gala Dalí, se encuentra una singular propiedad que no pasa desapercibida: una masía catalana transformada en fortaleza medieval, con murallas, almenas, foso y torre de defensa. El inmueble, que se asienta sobre una extensa parcela de más de cinco hectáreas y suma 528 m2 construidos, está anunciado en idealista por 990.000 euros.

La construcción de viviendas cierra su mejor cuarto trimestre en 17 años

El número de viviendas libres iniciadas se situó en 34.200 viviendas en el cuarto trimestre de 2025, lo que supone un incremento del 14,5% con respecto a la cifra del mismo trimestre del año anterior y su mejor dato en un cuarto trimestre en 17 años, según el Observatorio de Vivienda y Suelo del último cuarto de 2025 publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.

Mercadona construye un almacén para la compra 'online' en Mallorca donde invertirá 19,5 millones

Mercadona ha comenzado las obras para la construcción de su almacén exclusivo para la compra por internet en Palma, que se sumará a los ya existentes en Valencia, Barcelona, Madrid, Alicante y Sevilla.

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