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La ciudad de Seattle (EEUU) prohíbe los 'cargos ocultos' en los alquileres

El Ayuntamiento de la ciudad estadounidense de Seattle ha aprobado una nueva ordenanza de transparencia en los contratos de arrendamiento de vivienda en la ciudad que entrará en vigor a partir de julio de 2027. La medida pretende poner coto a los 'cargos ocultos’ en los alquileres como los relacionados con los servicios administrativos, el alquiler por mascota o los costes por recogida de paquetes. Además, la norma exige precios claros y transparentes desde que se anuncia la vivienda en alquiler para evitar recargos adicionales. Los propietarios que incumplan se enfrentan a multas por el triple del importe que aplicaron incorrectamente.

Esta villa de diseño contemporáneo se inspira en las granjas de Skåne

La transformación de construcciones rurales en residencias vacacionales conforma una tendencia notable del diseño arquitectónico europeo. En diversas regiones continentales, múltiples estudios rescatan estructuras agrícolas para convertirlas en viviendas unifamiliares. Estas antiguas casas poseen características espaciales de inmenso atractivo, como volúmenes amplios y materiales de gran durabilidad. Y los proyectos adaptan elementos del campo para satisfacer las necesidades habitacionales de familias contemporáneas.

Marta Palazuelo: “Un diseño de calidad no significa que tenga que ser ostentoso”

Hace unos meses se presentó la última edición del estudio The New Habitat de Ape Grupo, un estudio que realiza una investigación internacional para responder a cuestiones sobre cómo cambiarán los espacios para adaptarse a las nuevas formas de vida, qué sectores liderarán la inversión en diseño o si la sostenibilidad influye realmente en las decisiones de los clientes o sigue siendo una aspiración más que una realidad medible. En este documentó participó la arquitecta española Marta Palazuelo, del estudio HBA España, una de las profesionales con mayor proyección internacional en arquitectura e interiorismo para ‘hospitality’ y residencial de lujo y que ha trabajado, entre otros, para Foster + Partners. Hablamos con ella sobre las asignaturas pendientes de los hoteles españoles, la IA y el mundo del diseño.

La crisis de mano de obra en el ladrillo se acelera y ya es una de las grandes amenazas de la vivienda

El sector de la construcción avisa de que la falta de trabajadores cada vez va a más y que ha dejado de ser un problema coyuntural para convertirse en uno de los principales escollos para levantar más viviendas. En un momento en el que España necesita acelerar el desarrollo de promociones para satisfacer la elevada demanda y a las puertas de la jubilación de miles de empleados del ladrillo, promotores, constructores y profesionales de la obra creen que esta crisis laboral mermará la capacidad de producción inmobiliaria y agravará el problema social de acceso a la vivienda. La industrialización y los jóvenes que se incorporen al mercado laboral se perfilan como la gran vía de escape a largo plazo.

El Supremo aclara cuándo la reducción del teletrabajo necesita el consentimiento del trabajador

Una empresa no puede reducir unilateralmente el porcentaje de teletrabajo pactado en un acuerdo individual. Si, por ejemplo, tiene reconocido el 100% de su jornada en remoto, la compañía no puede reducirlo al 75% sin antes pactarlo con el empleado. Así lo establece el Tribunal Supremo, que en una sentencia reciente determina que el consentimiento del trabajador se vuelve indispensable para modificar las condiciones. También defiende que el plazo para impugnar comienza una vez que la empresa comunica los cambios de forma escrita y clara.

¿Cuánto cuesta una reforma integral de una casa en España?

Lanzarse a reformar una vivienda suele provocar tanta ilusión como vértigo. Y es que es demasiado frecuente que los costes (y plazos) se multipliquen a lo largo del proceso. 

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Para que puedas restar incertidumbre y atar bien la parte presupuestaria antes de empezar, te damos algunas claves para calcular cuánto cuesta reformar una casa.

La opcionalidad como estrategia para invertir en vivienda

El inversor institucional que analiza hoy el residencial español no busca únicamente exposición a una clase de activo defensiva. Busca capacidad de ejecución, control operativo, flexibilidad financiera y alternativas de salida. En un mercado en el que los precios de venta y alquiler evolucionan de manera desigual según el producto, la ubicación y el marco regulatorio, el valor ya no reside únicamente en acertar con una tesis inicial. Reside en construir modelos capaces de ofrecer distintas respuestas a medida que cambia el mercado. Esa es la lógica de la opcionalidad, que consiste en preparar el inmueble para responder con rigor ante las incertidumbres futuras, según Noelia Rosón, directora general de Testa Homes.

Estos son los países más grandes del mundo en extensión

Cuando pensamos en los países más grandes del mundo, es habitual preguntarse cuál ocupa el primer puesto y qué lugar tiene España en el ranking global. Te contamos cuál es el país más grande del mundo y cuáles son las diez naciones con mayor superficie, según el Banco Mundial.

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¿Cuánto cuesta poner una alarma en casa? Precios y qué tener en cuenta

Saber cuánto cuesta una alarma es una de las primeras preguntas que se hacen quienes quieren mejorar la seguridad de su vivienda. El precio puede variar en función de distintos factores, por ello, te contamos cuánto se paga por instalar una alarma, cuál es la cuota mensual y qué factores influyen en el coste final.

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El castillo de Mallorca que esconde huellas islámicas, una leyenda y una colección de arte millonaria

Historia, arquitectura, naturaleza y lujo se dan cita en el castillo de Bendinat, una preciosa fortaleza neogótica del siglo XIX y que hoy sirve como escenario para bodas, sesiones de fotos, celebraciones, eventos privados y congresos empresariales. Te contamos cuál es el origen de este enclave de ensueño.

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La casa gallega donde Mario Casas rodó la película 'Zeta' se puede alquilar por 290 euros la noche

Enclavada en la orilla misma del río Miño, en plena Ribeira Sacra (Lugo, Galicia), se encuentra Casa Morriña, una vivienda rehabilitada en 2019 que combinaba todo lo que un director de cine puede buscar para ambientar una historia: piedra centenaria, agua que rompe contra el porche, viñedos en las laderas y un silencio que pesa. Dicho esto, no es casualidad que Dani de la Torre, director de la película ‘Zeta’, seleccionara esta propiedad como el hogar del protagonista, interpretado por el conocido actor español Mario Casas.

Vuelta a la rutina: organiza tu semana en 1 hora y empieza el curso sin caos

Ese nudo en el pecho del domingo por la tarde no es falta de tiempo, sino falta de estructura. Miras la semana que comienza y todo parece simultáneo, caótico, imposible. Cocinar, limpiar, recordar citas, ir al supermercado, organizar a la familia... El resultado es agotamiento mental y una casa que trabaja en tu contra. La buena noticia es que todo esto puede sistematizarse en una hora.

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Las casas más vistas de hoy

Las casas más vistas de hoy

Esta es la mezcla casera que dejará la correa de tu persiana como nueva

La correa de la persiana casi nunca entra en la rutina de limpieza a pesar de usarse a diario. El resultado es un tono grisáceo o amarillento que ni el agua ni el jabón consiguen quitar. No obstante, una mezcla casera a base de agua oxigenada, bicarbonato y lavavajillas puede ayudar a recuperar su aspecto. Descubre en qué consiste y por qué funciona.

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Si aparcas el coche y la moto en la misma plaza la comunidad puede prohibírtelo

Di adiós a los vecinos cotillas y gana privacidad en tu terraza o balcón

Disfrutar de tu terraza o balcón sin sentir miradas ajenas es más fácil de lo que parece. Si los vecinos cotillas han convertido tu espacio exterior en un escaparate involuntario, existen múltiples formas y utensilios que permiten recuperar la intimidad sin renunciar a la luz ni a la estética. ¡Toma nota!

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Vivir en un camping, ¿es posible hacerlo durante todo el año?

El alto precio de la vivienda tanto en alquiler como en venta obliga a muchas personas a buscar fórmulas y alternativas con las que poder tener un techo bajo el que vivir. Esta realidad ha aumentado el número de personas viviendo en caravanas o en casas que realmente no lo son.

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¿Me pueden obligar a quitar el aire acondicionado? Esto dice la ley 

Tener aire acondicionado en casa se ha convertido en una verdadera necesidad en muchas zonas de España. Sin embargo, su instalación en comunidades de propietarios sigue siendo una fuente habitual de conflictos que, en no pocas ocasiones, terminan en los tribunales. Entonces, ¿puede la comunidad de vecinos obligarme a quitar el aire acondicionado?

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Si tu cubo de basura está bajo el fregadero, estás cometiendo un error

Hay pequeños gestos domésticos que pueden cambiar radicalmente nuestras vidas, aunque al principio no parezcan gran cosa. Tener el cubo de la basura debajo del fregadero es habitual, pero no es el mejor lugar. La interiorista Ángeles Martínez, de Beta Interiorismo, ha compartido en sus redes sociales unos trucos para optimizar la cocina sustancialmente.

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Pisos con garaje desde 45.000 euros: olvídate de buscar aparcamiento

Tener plaza de garaje es uno de los extras que más valoran los compradores de vivienda, sobre todo en localidades donde aparcar en la calle puede convertirse en un quebradero de cabeza diario.

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Castilla y León anuncia una cuenta ahorro de vivienda para jóvenes con hasta 7.500 euros de deducción fiscal

El presidente de Castilla y León, Alfonso Fernández Mañueco, ha presentado 36 nuevas rebajas tributarias que, según los datos de su Ejecutivo, supondrán un ahorro de 920 millones de euros en 2027 para los ciudadanos de la comunidad. Entre las más destacadas encontramos la ‘Cuenta Ahorro Vivienda Joven’, que permitirá a los menores de 40 años aplicar una deducción de hasta 1.500 euros anuales durante cinco años. De este modo, un joven podrá deducirse hasta 7.500 euros, mientras que una pareja joven podrá llegar a 15.000 euros, para poder destinar estos recursos a la compra de su vivienda.

Puerta de Madrid sale a concurso: así será el nuevo barrio de Leganés con 4.000 viviendas

La Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de Leganés han convocado un concurso de proyectos para diseñar Puerta de Madrid, el nuevo desarrollo urbanístico previsto junto al barrio de Leganés Norte. El futuro ámbito contará con alrededor de 4.000 viviendas, de las que unas 2.500 tendrán algún tipo de protección pública o se destinarán al alquiler asequible. El concurso busca propuestas urbanísticas innovadoras e integradas en la ciudad, con especial atención a la eficiencia energética, la movilidad sostenible, la cohesión social y el respeto por el entorno natural. Un jurado especializado seleccionará las tres propuestas que mejor respondan a estos criterios.

Las casas más vistas del sábado

Las casas más vistas del sábado

Hercesa prepara las grúas de las primeras viviendas de su megadesarrollo en Valdeluz (Guadalajara)

Hercesa calienta motores para arrancar uno de los mayores desarrollos residenciales en el área metropolitana de Madrid: las más de 3.000 viviendas que levantará en Valdeluz, una urbanización junto a Guadalajara y donde la actividad inmobiliaria ha estado paralizada durante dos décadas. El plan conjunto entre la promotora y Borma pasa por invertir 825 millones de euros para desarrollar unas 3.300 viviendas. En octubre se abrirá la oficina comercial y se pondrán a la venta las primeras tres promociones de pisos y chalets, cuyas obras arrancarán previsiblemente a principios de 2027.

¿Qué pasa si no quitas la cal de la plancha? Así es como debes descalcificarla

La cal puede acumularse poco a poco dentro de la plancha sin dar señales evidentes al principio. Sin embargo, su presencia acaba afectando fuertemente al funcionamento del electrodoméstico. Conocer por qué aparece, cómo identificarla y qué medidas conviene tomar ayuda a mantener el aparato en condiciones y evitar contratiempos en la colada. Descubre qué pasa si no quitas la cal de la plancha.

Vivir en Canovelles: mejores zonas, coste de vida y ventajas

Situado en una conurbación con Granollers y excelentes conexiones con Barcelona, Canovelles combina la proximidad a los principales núcleos urbanos con el encanto de un pueblo que mantiene sus tradiciones. Este municipio ofrece una gran calidad de vida, con un entorno tranquilo y acogedor y una oferta de viviendas variada con servicios que facilitan el día a día. Descubre todo lo que te puede ofrecer vivir en Canovelles.

Junts mantiene que presentará una enmienda a la totalidad al nuevo modelo de financiación

El portavoz adjunto de Junts en el Congreso, Josep Maria Cruset, ha asegurado que mantienen la intención de presentar una enmienda a la totalidad en la Cámara baja a la propuesta del nuevo modelo de financiación que salga de la reunión de este viernes del Consejo de Política Fiscal y Financiera (CPFF).

Multan con casi 800.000 euros a una vivienda turística en Ibiza por carecer de licencia

La lucha contra los apartamentos turísticos se endurece en Ibiza: la Junta de Gobierno Local ha impuesto una sanción de 793.443 euros a un propietario por destinar su vivienda al alquiler vacacional sin disponer de la licencia correspondiente. Así lo ha confirmado el Ejecutivo local, que ha desestimado las alegaciones presentadas por la parte sancionada, ya que, según el consistorio, es una infracción “grave”, según refleja la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Illes Balears.

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