Servivienda Asesores Inmobiliarios en Madrid

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Hyatt alcanza cartera récord de 148.000 habitaciones tras registrar su mayor cifra de contratos en cinco años

La cadena hotelera Hyatt Hotels Corporation ha cerrado el ejercicio 2025 con una cartera de proyectos (pipeline) récord de aproximadamente 148.000 habitaciones, lo que supone un incremento del 7% respecto al año anterior.

Según ha informado la compañía, este volumen de expansión representa ya el 40% de su base total de habitaciones actual, impulsado por el interés de propietarios y desarrolladores en sus cinco carteras de marcas.

Ayuso anuncia una nueva rebaja en el IRPF autonómico y nuevas condiciones para acceder al Plan Vive

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado la rebaja de medio punto en el tramo autonómico del IRPF de cara a 2027, con el prevé “ahorrar 500 millones de euros” a unos 2,9 millones de contribuyentes. Con esta nueva reducción el tipo mínimo queda en el 8% y el máximo en el 20%. Por otro lado, Ayuso ha avanzados nuevas condiciones para poder acceder a una vivienda de alquiler asequible, en la que los solicitantes deberán estar empadronados 10 años en la región y se limitará el acceso a aquellas personas condenadas por delitos vinculados por la ocupación.

Arcano Partners adquiere tres hoteles en Tenerife a través de su fondo AVA III

La división de gestión de activos de Arcano Partners ha anunciado la adquisición de tres hoteles de cuatro estrellas en Tenerife a través de su fondo Arcano Spanish Value Added Real Estate III SCA SICAR ELTIF (AVA III). Estas tres propiedades suman 1.050 habitaciones, que están abiertas los 365 días del año y que registran ocupaciones superiores al 80% de media.

El Grupo Paraguas abre el Club Metrópolis, un espacio de lujo en Madrid con gastronomía y un hotel boutique

El Grupo Paraguas, propietario de conceptos gastronómicos como Amazónico, Ten con Ten o El Paraguas, entre otros, abre el Club Metrópolis, el icónico edificio Metrópolis de la capital convertido en espacio único de lujo que reunirá gastronomía, un hotel boutique y una terraza con vistas únicas de Madrid, coronada por la emblemática cúpula con la Victoria Alada, símbolo del 'skyline' de la ciudad.

La vivienda marca récord en Granada y alcanza los 2.570 euros/m² en diciembre

El precio medio de la vivienda en Granada se situó en 2.570 euros por metro cuadrado en diciembre de 2025, según los últimos datos de idealista. El mercado inmobiliario de la ciudad encadena otro mes al alza, con una subida mensual del 0,6%, un avance trimestral del 3,8% y un incremento interanual del 12%, lo que supone marcar máximos históricos en la capital.

Puro Group unifica sus hoteles en Palma bajo la marca Puro Grand Hotel para reforzar segmento de lujo urbano

Puro Group ha anunciado la integración de sus establecimientos Puro Oasis Urbano y Puro Grand Hotel bajo una única identidad corporativa: Puro Grand Hotel.

Esta operación estratégica de unificación de activos en el centro histórico de Palma tiene como objetivo reforzar la estructura operativa del grupo y consolidar su posicionamiento en el mercado del lujo contemporáneo.

Merlin Properties alcanza seis centros comerciales con certificación 'Residuo Cero' tras sumar tres nuevos

Merlin Properties ha incorporado tres nuevos centros comerciales, 'X-Madrid', 'Larios Centro' y 'Saler', a su lista de activos con certificación 'Residuo Cero', otorgada por Aenor, que garantiza la valorización de más del 99% de los residuos generados y certifica prácticas avanzadas de reducción, separación y trazabilidad.

El cuello de botella en la construcción de vivienda: la escasez de infraestructura eléctrica

Las dificultades de acceso y de conexión a la red eléctrica de las nuevas promociones de obra nueva a lo largo de la geografía nacional están suponiendo uno de los principales escollos en el sector de la construcción para sacar más viviendas al mercado y reducir el déficit existente de hogares en España. Desde Asprima denuncian que la falta de coordinación entre la planificación urbanística y la planificación eléctrica obliga a los promotores a asumir sobrecostes significativos y a esperar refuerzos de red que retrasan los proyectos y comprometen su viabilidad y plantean cambios regulatorios para acelerar la oferta de vivienda.

Cambiar ventanas: precio, cómo elegirlas y cuánto se tarda

El precio de cambiar las ventanas puede variar mucho en función de distintos factores, por lo que es importante sacar la calculadora y hacer números antes de dar ningún paso. 

De lo que no hay duda es de la utilidad de invertir en este tipo de renovación: podrás mejorar el aislamiento acústico, abrir nuevos espacios de luz (siempre que la normativa te lo permita), mejorar la eficiencia energética del inmueble y conseguir una casa sostenible, entre otros. Para que salgas de dudas, te contamos cuánto cuesta cambiar las ventanas.

Las tres grandes apuestas inmobiliarias de Jefferies en bolsa en 2026

La prestigiosa firma de análisis estadounidense Jefferies ha publicado el listado de valores europeos favoritos en bolsa para 2026. En este selecto grupo de compañías hay una nutrida representación de las mayores inmobiliarias de los grandes mercados del continente. Gecina, el gigante francés especializado en oficinas; la alemana del mercado residencial LEG Inmobilien y la británica Tritax, con activos logísticos, son las grandes apuestas para este año. Tienen potenciales de revalorización de hasta el 50% gracias a factores como la calidad de sus activos y la sólida demanda.

Avales ICO para primera vivienda en 2026, ¿qué son y cómo pedirlos?

Los avales ICO para primera vivienda son una de las medidas más esperadas en materia de acceso al mercado inmobiliario para miles de personas. De cara a 2026, la ayuda seguirá vigente gracias a la prórroga de este programa.

Esta línea de avales permite que el importe del préstamo que concede la entidad financiera sea superior al 80%, que suele operar como límite para cualquier banco. Te contamos los detalles, los requisitos que debes cumplir para solicitar una 'hipoteca ICO', así como los plazos y los pasos que deberás dar.

Metrovacesa vende dos edificios de oficinas en Madrid por 200 millones

La promotora ha cerrado un acuerdo con Atrea Real Estate, el nuevo vehículo de inversión patrimonial del empresario Luis López de Herrera-Oria, fundador de la socimi Axiare, para la promoción y la venta a través de un modelo 'llave en mano' de dos edificios de oficinas en Madrid por un valor conjunto de 200 millones de euros. El pacto contempla el desarrollo de una torre de oficinas de 26 plantas y otro edificio de 6 alturas en la Avenida del Cardenal Herrera-Oria, que sumarán cerca de 48.000 m2 de superficie bruta alquilable y cuya construcción estará finalizada en 2029.

La evolución del precio de la luz: coste y previsiones para 2026

Estar al tanto de la evolución del precio de la luz es crucial. Gracias a ello es posible gestionar eficazmente nuestro consumo y ajustarlo a nuestro presupuesto, adoptando medidas de eficiencia energética y decisiones informadas en relación con nuestro impacto ambiental.

La plata supera por primera vez los 100 dólares y discurre en paralelo al 'rally' del oro

La cotización de la plata ha superado este viernes los 100 dólares (84,83 euros) por primera vez en la historia, en línea con el 'rally' que también está afectando al oro, que prosigue con su escalada a cuenta de la incertidumbre mundial desatada por las políticas del presidente de Estados Unidos, Donald Trump. De su lado, el oro se asoma a la histórica cota de los 5.000 dólares (4.241,31 euros) tras alcanzar los 4.989,54 dólares (4.232,44 euros).

La firma de hipotecas vive su mejor noviembre en 15 años, según el INE

En el undécimo mes del año se inscribieron en los registros 43.319 préstamos para la compra de vivienda, un 12,4% más interanual y el dato más alto de noviembre desde 2010. Según el INE, la firma de hipotecas acumula 17 meses consecutivos de incrementos y un repunte cercano al 18% en 2025, a falta del dato de diciembre. El tipo de interés medio ha roto con la tendencia a la baja y se queda a las puertas del 3%, mientras que el tipo fijo sigue dominando el mercado con más del 61% de las operaciones. Baleares (-9,2%), Aragón (-7,3%), Madrid (-3,3%) y Navarra (-3,2%) son las únicas CCAA en negativo.

España lidera el interés de los inversores en el sector hotelero en Europa, según Savills

La mayoría de inversores hoteleros europeos tienen los ojos puestos en España. Según una encuesta que ha realizado la consultora Savills, más del 70% de los inversores afirma que va a mantener una posición compradora en este segmento en 2026 con el objetivo de aumentar su exposición. El sur de Europa se perfila como la región favorita, con España a la cabeza, seguida de Italia y Portugal. Esta apuesta se apoya en factores como la elevada demanda, una estacionalidad favorable y la limitada nueva oferta, en un entorno en el que la rentabilidad "gana peso" de cara a este año.

España debe pisar el acelerador para ejecutar todo el Plan de Recuperación, según BBVA Research

España tendría que aumentar el ritmo de ejecución mensual del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia en más de un 80%, hasta unos 2.200 millones de euros de media, para llegar al 100% de las inversiones comprometidas dentro del calendario acordado con Bruselas.

Así se desprende de un informe publicado por BBVA Research en el que se advierte de que, aunque España ha logrado desplegar una parte muy significativa de los fondos europeos, el ritmo reciente de ejecución se ha enfriado y no alcanza para completar las inversiones programadas.

Las casas más vistas de hoy

Las casas más vistas de hoy

El “piso puente”: comprar pequeño hoy para saltar a uno mejor en cinco años

No es el piso soñado. No tiene terraza, ni tres habitaciones, ni ese salón luminoso que imaginabas para recibir amigos. Pero tiene algo que, ahora mismo, vale casi más que cualquier extra: te permite entrar en el mercado. En un momento en el que muchos compradores miran precios, hacen números y se dan cuenta de que la vivienda definitiva se les escapa, empieza a ganar terreno una estrategia cada vez más comentada en despachos, conversaciones de pareja y visitas a portales inmobiliarios: el “piso puente”, una primera compra más pequeña y asumible, pensada no como destino final, sino como trampolín para dar el salto en cinco años. Hablamos con un panel de expertos sobre esta tendencia.

Invertir en vivienda sin impacto: el error que está pasando desapercibido

El acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales retos sociales y económicos de nuestro país. Este contexto no solo evidencia la magnitud del desafío, sino la oportunidad que representa invertir en vivienda asequible. Según Inés Buxeda, consultora senior en Transcendent, el capital privado puede desempeñar un papel decisivo para solucionar la crisis habitacional: generar rentabilidad sostenida y, a la vez, contribuir a resolver una necesidad básica para miles de familias. Para ello, ve necesario invertir con objetivos claros, con un modelo de gestión coherente y con métricas que permitan evaluar los resultados.

“Hablamos de falta de trabajadores, pero no llevamos a la obra a los jóvenes para que entiendan cómo se construye”

Álvaro Pardo, arquitecto en Innovación y Sostenibilidad en PAEE Construcción Passivhaus-ECCN, explica a idealista/news cómo fueron los inicios de YZ HUB, un proyecto colaborativo en el que varias empresas líderes del sector se han unido para llevar sostenibilidad, la digitalización y la industrialización para desarrollar una vivienda pasiva en Camarma de Esteruelas (Madrid). Pardo repasa qué ventajas tiene la construcción industrializada y cómo ayudaría llevar a los jóvenes a la obra para que conocieran 'in situ' el proceso de construcción, sobre todo en un momento marcado por la falta de trabajadores y el relevo generacional. "Es necesario cambiar la percepción del sector y volver a hacerlo atractivo", asegura.

Viviendas de más de 2 millones y más de 260 m2: así es el boom de las ‘branded residences’ en España

Viviendas de más de 260 m2, precios medios cercanos a los dos millones de euros y una oferta ligada a marcas de prestigio explican el auge de las ‘branded residences’ en España. Un nuevo informe especializado sitúa al país como uno de los grandes referentes del sur de Europa en este segmento inmobiliario premium, con decenas de proyectos activos, miles de unidades en desarrollo y una clara apuesta por el uso residencial en destinos vacacionales.

Consejos de una interiorista al decorar el sofá de casa con los que no querrás salir de él

El sofá es una de esas piezas que pueden estropear o levantar la decoración del salón. Acertar con los materiales, estampados y complementos es un reto para muchos que, en Idealista, nos hemos propuesto hacerte más fácil. Por eso, le hemos preguntado a la interiorista Leticia Yagüez por sus mejores consejos para decorar el sofá de casa. De todo lo que nos comenta, dos cosas nos llaman la atención. La primera es que evites sobrecargarlo; la segunda, que pienses en tu sofá como fuera un pequeño paisaje y cuides la elección de los cojines para conseguir que sea bonito, pero, sobre todo, que resulte apetecible sentarse en él.

Veri Corral: “A Llanes (Asturias) ya se le conoce como la Marbella del norte”

El mercado inmobiliario de lujo español mira ahora al norte. Ante la saturación y los altos precios de la costa mediterránea, los grandes compradores nacionales ponen el foco en Asturias y Cantabria. Allí opera Veri Corral, una inmobiliaria de lujo cuyo CEO, Borja Cué, ha atendido a idealista/news. Cué ha subrayado la amplia variedad en la oferta y la diferencia de una demanda que busca tranquilidad y privacidad. También ha destacado una zona por encima del resto, el municipio asturiano de Llanes, que ya es conocido como la “Marbella del norte”, según el CEO.

Experta en decoración: "El interiorista te ahorra tiempo, dinero, y da coherencia al proyecto"

Intergift cambia de rumbo. Una de las Ferias más veteranas organizadas por IFEMA Madrid, dedicada al sector del regalo y la decoración, abandona la edición de septiembre y apuesta por un único gran encuentro anual en febrero, con mayor foco en decoración, diseño e interiorismo. Con una nueva denominación de ‘Interior Design & Deco’, algunos cambios en su espacio de Editores Textiles, y la segunda edición del Concurso nacional de Interiorismo, entre otras actividades y contenidos, Intergift aspira a convertirse en la cita anual imprescindible y de referencia para los profesionales del diseño de interiores y la arquitectura. Para entender este giro estratégico y lo que supone para el sector, en idealista/news hablamos con Julia González, su directora, que adelanta las claves de Intergift 2026, su 87ª edición, que tendrá lugar del 4 al 7 de febrero próximos.

A la venta por 4,5 millones una espectacular casa en Gran Canaria con vistas a un campo de golf

Al sur de la isla de Gran Canaria, en una zona residencial exclusiva y privada, se encuentra esta espectacular propiedad que está a la venta en idealista por 4,5 millones de euros.

Cuenta con una parcela de más de 1.300 m2 y 670 m2 construidos, de los que 450 m2 son útiles; e incluye una vivienda principal, una casa de invitados, amplios espacios exteriores y vistas al campo de golf de Maspalomas. En total, suma cuatro habitaciones y cinco baños. 

El comprador de la vivienda de lujo en Cataluña en 2026 continuará siendo mayoritariamente internacional

El mercado de vivienda de lujo en Cataluña está culminando una etapa de crecimiento intenso para entrar en una fase de madurez y sofisticación. ¿Qué previsiones hay para el sector prime en 2026? “Entramos en un momento para respirar, que es de hecho una prueba de fuego para la excelencia”, destacan desde Lucas Fox. Madrid, Barcelona y la Costa Brava han concentrado alrededor del 50% del interés por la compra de producto de alta gama. En Walter Haus destacan que el segmento más activo se situó entre los 2 y los 4 millones de euros por propiedad, aunque las casas más exclusivas pueden superar los 10 millones.

El comprador de la vivienda de lujo en Cataluña en 2026 continuará siendo mayoritariamente internacional

El mercado de vivienda de lujo en Cataluña está culminando una etapa de crecimiento intenso para entrar en una fase de madurez y sofisticación. ¿Qué previsiones hay para el sector prime en 2026? “Entramos en un momento para respirar, que es de hecho una prueba de fuego para la excelencia”, destacan desde Lucas Fox. Madrid, Barcelona y la Costa Brava han concentrado alrededor del 50% del interés por la compra de producto de alta gama. En Walter Haus destacan que el segmento más activo se situó entre los 2 y los 4 millones de euros por propiedad, aunque las casas más exclusivas pueden superar los 10 millones.

¿Dónde viven los raperos Natos y Waor? Estos son sus lugares de origen

Natos y Waor se han consolidado como uno de los dúos más potentes del rap español, y hoy continúan expandiendo su legado. En las primeras semanas de 2026, han regresado a primer plano acompañados por Recycled J con el lanzamiento de Hijos de la Ruina Vol. 4, un álbum que amplía su universo sonoro sin perder la crudeza y el espíritu de barrio que los caracteriza desde 2012. Pero, ¿te has preguntado alguna vez dónde viven y de dónde son Natos y Waor? Descubre sus orígenes.

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