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Cataluña endurece la definición de gran tenedor: cinco viviendas sin necesidad de estar en zonas tensionadas

La Generalitat ha aprovechado la Ley 11/2026, de medidas fiscales, financieras, administrativas y del sector público, para introducir una batería de cambios en la normativa de vivienda que afectan tanto a propietarios particulares como a inversores. La ley de acompañamiento de los Presupuestos modifica la definición de gran tenedor en Cataluña y amplía el número de propietarios afectados. A partir de ahora, bastará con tener cinco viviendas en Cataluña, aunque no estén ubicadas en zonas de mercado residencial tensionado, lo que extenderá obligaciones como el ofrecimiento de alquiler social en determinados supuestos previstos por la ley.

Un eco-resort frente al mar: el nuevo 'todo incluido' de lujo en Madeira

En primera línea de playa, el Pestana Dunas Porto Santo ofrece 218 habitaciones y acceso directo a las dunas y al Atlántico. Se trata de un nuevo complejo ecológico situado frente al mar que promete unas vacaciones «todo incluido» y sin preocupaciones, con la inmensa playa de la isla de Porto Santo justo a un paso. El diseño del recinto se concibió para armonizar con su entorno natural.

La demanda de desahucio por impago de alquiler, ¿cómo funciona?

La demanda de desahucio por impago de alquiler juega un papel fundamental en cuanto al marco legal para proteger los derechos de los propietarios y hacer cumplir los términos del contrato de arrendamiento. En esta guía te contamos todo lo que debes saber sobre la demanda de desahucio.

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Ni frena ni da tregua: el precio de la vivienda en Bilbao vuelve a batir récords en junio

El precio de la vivienda en Bilbao alcanzó los 4.013 euros por metro cuadrado en junio de 2026, según los últimos datos de idealista. La capital vizcaína registró una subida del 2,2 % respecto a mayo, un 4,2% en el último trimestre y un 10,1% en comparación con junio de 2025, estableciendo además un nuevo máximo histórico.

Aliseda acuerda con Metrovacesa la comercialización de 14 suelos para 662 nuevas viviendas

Aliseda, 'servicer' inmobiliario de Blackstone, ha acordado con Metrovacesa la comercialización de una cartera de 14 activos con 88.000 m2 edificables y con capacidad para el desarrollo de 662 viviendas, principalmente localizadas en Andalucía Oriental, además de Canarias y Madrid.

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La Xunta de Galicia prevé la construcción de 1.600 viviendas nuevas en Vigo

Un nuevo barrio va tomando forma en Navia, parroquia costera de Vigo después de que la Xunta de Galicia acelere el desarrollo residencial del municipio, donde ya hay 300 viviendas en construcción y otras 483 adjudicadas o en fase de valoración de ofertas. En total, el planeamiento contempla alrededor de 1.600 hogares y las primeras entregas se prevén para 2027.

Heredar una casa, ¿qué hay que tener en cuenta y qué pasos dar?

Las compraventas de viviendas registran su quinta caída consecutiva en mayo, según el INE

En el quinto mes del año se inscribieron en los registros 56.462 transacciones de viviendas en toda España, un 7,3% menos interanual, con descensos tanto en el mercado de obra nueva como en el de vivienda usada. Según el INE, las compraventas acumulan un retroceso del 3,4% entre enero y mayo. Cantabria (-28,6%), Murcia (-19,1%) y Baleares (-16,8%) registraron las mayores caídas de operaciones, mientras que Extremadura (2,6%) y Andalucía (2,2%) fueron las únicas CCAA en positivo.

El contrato de reserva de vivienda: todo lo que necesitas saber

El dueño de las oficinas de Amazon en España debutará en bolsa valorado en 95 millones

La socimi Ahorro Familiar ha recibido luz verde para empezar a cotizar próximamente en el mercado BME Scaleup a un precio de 27,6 euros por acción y un valor de mercado de 95,2 millones de euros. Este vehículo de inversión solo tiene en cartera un complejo de oficinas en Madrid formado por tres edificios y que tiene actualmente a Amazon, la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de Madrid como inquilinos. El inmueble dispone de casi 59.000 m2, se encuentra en la calle Ramírez de Prado, en el barrio de Delicias, e incluye jardines, gimnasio y parking, entre otras zonas comunes. La compañía no tiene previsto comprar más activos.

Espectaculares casas de lujo con piscina

Imagina sumergirte en una piscina rodeada de un paisaje excepcional que te transporte a un oasis de tranquilidad. O disfrutar de una refrescante y lujosa tarde junto con tu mejor compañía. En realidad, solo unos pocos afortunados tienen el privilegio de adquirir una impresionante casa con piscina privada y vistas al mar.

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Barcelona repite entre las 15 ciudades más caras para vivir con lujo en 2026

Barcelona vuelve a situarse entre las ciudades más costosas del mundo para mantener un estilo de vida de alto nivel, repitiendo en el puesto decimoquinto del ranking global de 2026, por detrás de Taipéi (13) y Dubái (14), según un informe anual elaborado por por Julius Baer.

Las casas más vistas de hoy

Las casas más vistas de hoy

Los cuatro materiales que van a definir el estilo de nuestras cocinas en 2027, según un diseñador

La vida en el hogar palpita hoy alrededor de la cocina: un ambiente que en la mayoría de las viviendas se abre al salón y al comedor. Por eso, es fundamental escoger con cuidado los materiales. Una mala elección supondrá que se estropee antes y que su estilo no acabe de encajar con el del resto de la zona de día. La clave, obviamente, está en escoger materiales duraderos, pero que al tiempo no pasen de moda rápidamente. El diseñador de cocinas Rubén Rodríguez Fraile apuesta por los cuatro materiales imprescindibles para 2027: la madera de roble, los azulejos, acero inoxidable y la combinación de materiales fríos con cálidos.

El precio de la vivienda en Cataluña se moderará en 2026, pero "no significa que el mercado entre en recesión"

Montserrat Junyent, presidenta del COAPI de Barcelona y de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AIC), incide en que los precios seguirán al alza durante 2026. “El año 2025 fue un año récord, de manera que en 2026 se perfila una moderación, lo que no significa que el mercado entre en recesión”. Ahora bien, la experta se muestra prudente a la hora de fijar una cifra exacta de precio para final de año. “Si no se produce ningún cambio significativo en el contexto económico o regulatorio, parece razonable esperar incrementos moderados, en una horquilla similar a la actual, porque seguimos teniendo un fuerte desequilibrio entre oferta y demanda”, comenta.

Un ‘family office’ compra por 8,2 millones el apartahotel Murmuri, junto a Paseo de Gracia en Barcelona

Un ‘family office’ local ha adquirido un edificio de uso turístico situado en el número 13 del Passatge de la Concepció de Barcelona, a escasos metros de Passeig de Gràcia, por 8,2 millones de euros. La operación vuelve a poner de relieve el interés que siguen despertando los activos hoteleros ubicados en las zonas más exclusivas de la capital catalana. El inmueble alberga el aparthotel Murmuri Residence Concepció, explotado por Majestic Hotel Group, y el restaurante Petit Comité, dirigido por el chef con estrella Michelin Carles Gaig, ubicado en la planta baja.

El precio de la vivienda en Cataluña se moderará en 2026, pero "no significa que el mercado entre en recesión"

Montserrat Junyent, presidenta del COAPI de Barcelona y de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AIC), incide en que los precios seguirán al alza durante 2026. “El año 2025 fue un año récord, de manera que en 2026 se perfila una moderación, lo que no significa que el mercado entre en recesión”. Ahora bien, la experta se muestra prudente a la hora de fijar una cifra exacta de precio para final de año. “Si no se produce ningún cambio significativo en el contexto económico o regulatorio, parece razonable esperar incrementos moderados, en una horquilla similar a la actual, porque seguimos teniendo un fuerte desequilibrio entre oferta y demanda”, comenta.

Javier Braza (Lagoom Living): “Estamos tratando la vivienda como un arma arrojadiza entre signos políticos”

La brecha entre oferta y demanda ha provocado una escalada de precios que dificulta el acceso a la vivienda, situando a los inmuebles protegidos como la gran alternativa para gran parte de la población. En este contexto opera Lagoom Living, promotora especializada en vivienda asequible con 2.000 unidades en Málaga y Sevilla y el objetivo de alcanzar las 5.000. La compañía prevé expandirse a la Comunidad de Madrid y la Comunidad Valenciana y, más adelante, a Galicia y Aragón, tal y como ha asegurado su CEO, Javier Braza, durante una entrevista en la que ha hachado la actitud de los políticos de nuestro país.

Los cinco errores más comunes a la hora de comprar una vivienda vacacional

Con la llegada del verano, muchas familias inician la búsqueda de una segunda residencia en la que pasar los meses estivales y huir del calor. Sin embargo, la ilusión por encontrar la casa perfecta, la presión por cerrar la operación durante las vacaciones o la distancia respecto al inmueble pueden hacer que se pasen por alto aspectos fundamentales que, a la larga, se traducen en costosas reparaciones o problemas difíciles de resolver. El Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid los cinco errores más habituales como no fijarse bien en los desperfectos o desconocer el estado de la finca.

Un Tribunal corrige a la Seguridad Social por contar un inmueble dos veces y retirar el Ingreso Mínimo Vital

El Tribunal Superior de Justicia de Andalucía ha anulado una reclamación de más de 7.000 euros por un supuesto cobro indebido del Ingreso Mínimo Vital tras detectar errores en la valoración del patrimonio de la beneficiaria. La sentencia resulta especialmente relevante porque aborda uno de los conflictos más habituales en torno a esta ayuda: las revisiones que realiza la Seguridad Social utilizando datos que no siempre reflejan la realidad económica de los perceptores. En el caso resuelto, la SS retiró el IMV al considerar que el patrimonio superaba el límite legal.

Esta casa en las Azores combina piedra local y plástico oceánico reciclado

El uso de plástico reciclado en la construcción moderna ha demostrado una funcionalidad y resistencia estructural excepcional. Este material innovador ofrece una durabilidad protectora incomparable contra la constante corrosión salina y el implacable desgaste ambiental. 

¿Qué pasa si metes comida caliente en la nevera? Estos son los riesgos que conlleva

Pueblos frescos en Ávila: 6 destinos perfectos para huir del calor en verano

Cuando el termómetro aprieta en la Meseta, hay un refugio natural en Ávila lejos de las altas temperaturas. Se trata de la vertiente sur de la provincia y el entorno de la Sierra de Gredos. La altitud, los pinares y la presencia constante de gargantas y ríos convierten a varios municipios abulenses en algunos de los pueblos más frescos de Ávila durante el verano.

Estos son los 10 miradores en Almería que no te puedes perder para descubrir la provincia

Almería ofrece una de las combinaciones paisajísticas más singulares del sur de España. En su provincia podemos encontrar mar abierto, acantilados volcánicos, así como desiertos y sierras que se asoman al Mediterráneo. En ese sentido, los miradores se convierten en la mejor forma de contemplar esa diversidad en pocos minutos. Descubre los 10 mejores miradores en Almería, ya sea en el Cabo de Gata, la capital provincial o el interior.

Vivir en Villarcayo: precios, cómo es y principales ventajas

Ubicado en el norte de la provincia de Burgos, Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja es el principal núcleo urbano de la comarca de Las Merindades. Con algo más de 4.000 habitantes en el núcleo principal y cerca de 9.000 en todo el municipio, ofrece un estilo de vida tranquilo, rodeado de naturaleza, pero con servicios propios de cabecera comarcal. Vivir en Villarcayo es apostar por la calma, el entorno rural y un coste de vida contenido sin renunciar a lo esencial.

S&P sitúa a España como el país europeo donde más crecerá el precio de la vivienda en 2027 y 2028

La subida del precio de la vivienda en España no tiene visos de frenarse durante los próximos cuatro años. Los economistas de Standard and Poor's Global Ratings estiman que será el país europeo donde este índice crezca más durante 2027 y 2028, con subidas del 7,4% y el 6,2%, respectivamente. En 2026, en cambio, se verá superada por Portugal y será el segundo país del continente donde más crezca este índice, un 9,1%, por detrás país vecino, donde lo hará el 10%.

España pierde competitividad fiscal y ya está entre los países de cola de la OCDE

España sigue perdiendo competitividad fiscal y ya se sitúa entre los países con peor diseño tributario de toda la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE).

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Dónde buscan casa en España los italianos: del flechazo por las islas a comprar en grandes ciudades

Italia no solo exporta moda y gastronomía. Sus ciudadanos se han convertido en uno de los más destacados del mercado residencial español, cerrando 2025 con su mejor dato histórico: casi 9.000 viviendas compradas, un 6,3% más que el año anterior. Lejos de ser turistas ocasionales, los italianos residentes en España lideran las compras de foráneos en mercados tan codiciados como Madrid, Cataluña y Canarias. De las playas de Fuerteventura a las calles de Barcelona, estos son los destinos más demandados por los compradores italianos, según idealista.

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