Servivienda Asesores Inmobiliarios en Madrid

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Donación de dinero a no residentes: ¿hay que tributar en España?

La Dirección General de Tributos (DGT) ha vuelto a pronunciarse sobre una duda frecuente en operaciones familiares con componente internacional: ¿debe tributar en España una donación de dinero si el hijo vive en el extranjero? La respuesta es afirmativa cuando el dinero se encuentra en una cuenta bancaria española en el momento de la transmisión.

El fondo francés Elialys compra un centro de salud mental en Málaga por 2,45 millones

La inversión extranjera en activos inmobiliarios ligados a la salud sigue consolidándose en España. La SCPI Elialys, gestionada por la firma francesa Advenis REIM, ha adquirido un centro de salud mental en Coín (Málaga) por 2,45 millones de euros, en una operación que vuelve a evidenciar el creciente protagonismo de las socimis galas en el mercado español, tal y como ha podido saber idealista/news. El activo, con una superficie de 1.246 m2, está especializado en la atención a adolescentes y jóvenes adultos en el ámbito de la salud mental.

Estafa inmobiliaria: cuando un incumplimiento contractual pasa a ser un delito penal

Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes en la vida. Cuando el proyecto fracasa y, además, se pierde el dinero entregado, surge una duda inevitable: ¿estamos ante un problema civil o puede existir responsabilidad penal? Una reciente sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid ha condenado a un promotor a cuatro años de prisión tras comprobar que obtuvo casi 97.000 euros de una pareja que pretendía construir su primera vivienda, ocultando de forma deliberada la grave situación económica y financiera de su empresa.

Un nuevo resort cinco estrellas aterriza en las playas de Creta (Grecia) con más de 200 habitaciones

La isla griega de Creta suma un nuevo resort cinco estrellas. La hotelera HIP (Hotel Investment Partners), perteneciente a los fondos gestionados por Blackstone y GIC, ha anunciado la incorporación a su cartera de Phaea Cretan Malia Park, un activo de lujo ubicado en primera línea de playa en la zona norte de la isla.

El edificio de viviendas en Brooklyn que gana espacio en altura sin ocupar más suelo

Los grandes voladizos han fascinado a arquitectos durante décadas por su capacidad de desafiar la gravedad y buscar los límites del espacio construido. La arquitectura postmoderna ha encontrado en estas estructuras una seña de identidad y ha llevado al extremo grandes volúmenes en voladizo.

La tácita reconducción: el 'escudo silencioso' frente al intervencionismo del alquiler

La tácita reconducción es un mecanismo del Código Civil que permite que un contrato de alquiler continúe automáticamente, sin necesidad de firmar uno nuevo, cuando el inquilino permanece en la vivienda con el consentimiento del arrendador tras finalizar todas las prórrogas. Según explica José Ramón Zurdo, director general de la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA), a diferencia de los arrendamientos sujetos a la LAU, este régimen ofrece al propietario mayor control sobre la duración -con renovaciones más cortas- y le permite 'escapar' de medidas regulatorias como la prórroga obligatoria de los contratos, aunque limita la posibilidad de subir la renta y puede implicar la pérdida de garantías. Para el inquilino, supone mantener el precio del alquiler, pero a costa de una menor estabilidad.

Estos son los barrios más baratos para vivir en Barcelona

Con un precio medio de 5.144 €/m2 para las casas en venta y un 23,4 €/m2 para los inmuebles en alquiler, acceder a una vivienda en Barcelona es imposible para muchas personas. Sin embargo, existen algunas zonas en las que los precios son más bajos y que pueden ofrecer una oportunidad. En este artículo te mostramos los barrios más baratos para vivir de Barcelona. Según el último informe de precios de idealista, el barrio con las casas más baratas en venta de la ciudad de Barcelona es Ciutat Meridiana - Torre Baró - Vallbona, con un precio medio de 1.742 €/m2.

Así es el pueblo más pequeño de Sevilla: no supera los 300 habitantes

La provincia de Sevilla es mucho más que su capital y sus grandes municipios del área metropolitana. Se trata de una tierra de contrastes, donde conviven grandes núcleos urbanos con pequeños municipios rurales llenos de encanto. Más allá de la ciudad, el territorio conserva pueblos diminutos que mantienen intactas sus tradiciones, su patrimonio y una forma de vida tranquila y ligada a la naturaleza. Descubre cuál es el pueblo más pequeño de Sevilla.

¿Cuál es la población de Fuerteventura en 2026? Cifras y ciudad más grande

Fuerteventura es la segunda isla más grande del archipiélago canario y una de las más singulares por su paisaje árido, sus extensas playas y su clima suave durante todo el año. Situada frente a la costa africana, combina tradición majorera, turismo internacional y un crecimiento demográfico constante en las últimas décadas gracias a su atractivo como lugar para residir. ¿Sabes cuál es la población de Fuerteventura según los últimos registros.

Time Out elige este rincón de España como el lugar más bonito del mundo

A veces buscamos paisajes únicos al otro lado del planeta sin darnos cuenta de que algunos de los lugares más impresionantes están mucho más cerca de lo que imaginamos. No siempre hace falta cruzar océanos para contemplar montañas imponentes, lagos de origen glaciar o rutas que parecen sacadas de una película. Y es que la revista británica Time Out ha elegido un destino español como el lugar más bonito del mundo en su habitual lista de 51 destinos.

Qué hacer en Valencia en abril de 2026: agenda de planes y eventos

Abril es uno de los mejores meses para disfrutar de Valencia. La ciudad deja atrás la intensidad fallera y se adentra en la primavera con temperaturas suaves, más horas de luz y una agenda repleta de propuestas culturales, gastronómicas y festivas. Desde tradiciones centenarias hasta festivales junto al mar, pasando por grandes conciertos y planes al aire libre, este mes llega cargado de motivos para salir a la calle y aprovechar cada día. Descubre qué hacer en Valencia en abril de 2026.

Castillos en Burgos: estas son las fortalezas más emblemáticas que debes visitar

La provincia de Burgos, en el norte de Castilla y León, es una tierra marcada por la historia. Cruce de caminos entre la Meseta y el Cantábrico, fue territorio clave durante la Reconquista y escenario de disputas entre reinos. Su importancia estratégica dejó una huella en forma de murallas, torres y fortalezas que aún hoy dominan sus paisajes. Por esa razón, recorrer los castillos de Burgos es una buena forma de viajar a la Edad Media, descubrir la historia de la zona.

Las provincias donde los extranjeros compran más del 20% de las viviendas

La demanda extranjera por comprar vivienda en España no se detuvo en 2025. De hecho, los foráneos adquirieron 97.500 propiedades en el conjunto del país, la cifra más alta de la serie de los Registradores de la Propiedad, mientras que su peso en el mercado se redujo ligeramente, hasta acaparar el 13,82% de todas las transacciones anuales. En siete provincias, sin embargo, su protagonismo es muy superior y supera el 20% de las operaciones, con Alicante, Málaga y Santa Cruz de Tenerife a la cabeza. Los británicos se mantuvieron como los compradores de referencia, seguidos de alemanes, neerlandeses y marroquíes.

El PP desdeña la invitación de Sumar a negociar el decreto de vivienda: "No ofrece soluciones realistas"

El PP ha rechazado la invitación de Sumar a negociar un posible apoyo al decreto ley con medidas de vivienda, como la prohibición de desahucios a gente vulnerable y la prórroga automática de contratos de alquiler, alegando que el texto "no ofrece soluciones realistas" y censurando la "incompetencia" del Gobierno en materia de vivienda.

El precio de la vivienda en Madrid no da tregua y alcanza los 5.960 euros/m² en marzo

El precio de la vivienda en Madrid sigue al alza y no da tregua. En marzo de 2026, el metro cuadrado se sitúa en 5.960 euros, tras subir un 0,8% en el último mes, un 2,4% en el trimestre y un contundente 12% interanual, según los últimos datos de idealista.

Este nivel no solo supone un nuevo máximo histórico en la capital, sino que confirma la tendencia de encarecimiento sostenido del mercado inmobiliario madrileño.

El precio de la vivienda subió en España más del doble que en la UE a finales de 2025

La subida del precio de la vivienda en España sigue siendo una de las más destacadas de Europa. Según los datos de Eurostat, los inmuebles se encarecieron en el mercado doméstico un 12,9% interanual en el cuarto trimestrer de 2025, al mayor ritmo desde principios de 2007 y muy por encima del 5,5% que repuntaron en la UE y del 5,2% en la eurozona. España se anota la cuarta mayor subida de los países con datos disponibles y ya cumple tres años superando sustancialmente el promedio comunitario.

Deducción por maternidad y paternidad en el IRPF: guía completa 2026

Guía completa con todas las novedades de la Renta 2026

La campaña de la renta 2025 trae consigo cambios y novedades tributarias introducidas por el Real Decreto-ley 2/2026, de 3 de febrero, por el que se adoptan medidas para hacer frente a situaciones de vulnerabilidad, entre otros puntos. Por ejemplo, se amplía el plazo de las deducciones por obras de mejora energética, que permiten desgravar entre el 20%, el 40% y el 60% del gasto en función del tipo de mejora realizada. También hay deducciones por la compra de vehículos eléctricos enchufables o de pila de combustible y por la instalación de puntos de recarga.

España, segundo país europeo donde más crecen los pagos digitales

España se ha consolidado como uno de los países europeos donde más ha aumentado los pagos digitales, es decir, aquellos con tarjeta, móvil o relojes inteligentes. Según el nuevo Observatorio Europa Cashless de SumUp, el número de estas transacciones aumentó un 41%, en 2025 respecto al año anterior, situando a España en el segundo puesto del ranking europeo, sólo por detrás de Bulgaria (+49,5%) y por delante de Suecia (+31,3%).

Mutuactivos y Stoneweg lanzan su primer fondo para invertir 300 millones en hoteles de España y sur de Europa

Mutuactivos SGIIC y Stoneweg han lanzado su primer fondo de capital riesgo especializado en el sector inmobiliario con el objetivo de invertir 300 millones de euros en hoteles y establecimientos de ocio vinculados a la industria hotelera, ubicados en destinos turísticos consolidados de España y otros países del sur de Europa, como Portugal e Italia. La gestora de instituciones de inversión colectiva de Mutua Madrileña será la gestora del fondo, llamado Mutuafondo Hospitality, FCR, encargándose de la gestión de las inversiones del fondo, así como del control y gestión de sus riesgos.

La rentabilidad de la vivienda cae hasta el 6,7% en el arranque de 2026

La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler ha cerrado el primer trimestre del año en el 6,7%, seis décimas por debajo del nivel que registró en los primeros meses de 2025. Las oficinas se mantienen como la inversión inmobiliaria más rentable (11%), aunque también cae en los últimos 12 meses. Por detrás, aparecen los locales comerciales (9,9%), mientras que los garajes se mantienen en el 6%. Murcia (7,5%), Segovia (7,3%) y Lleida (7,3%) son las capitales que presentan las mayores rentabilidades en vivienda, con Barcelona en el 5,2%, y Madrid en el 4,7%.

Uno de cada cinco empleados de la construcción se jubilará en una década

La Plataforma Tecnológica Española de Construcción (PTEC) ha puesto sobre la mesa en su último informe el "grave problema" de relevo generacional al que se está enfrentando el ladrillo. Según sus datos,el 90% de los trabajadores de la construcción tiene más de 30 años y el 22% supera los 55 años, por lo que podrían jubilarse a lo largo de los próximos 10 años. Según el documento, la falta de profesionales es uno de los "principales desafíos" del sector, ya que "merma de manera peligrosa" su competitividad, puede afectar a la calidad de las obras y retrasar proyectos y amenaza la solución del problema de la falta de vivienda.

Hyatt amplía 'The Unbound Collection' en América con cuatro nuevos hoteles

La compañía hotelera Hyatt Hotels Corporation ha anunciado este lunes la incorporación de cuatro nuevos establecimientos a su marca The Unbound Collection by Hyatt en la región de las Américas, coincidiendo con el décimo aniversario del lanzamiento de esta cartera de hoteles independientes de lujo. Según ha informado la cadena en un comunicado, las nuevas propiedades que se integrarán a lo largo de 2026 son The Georgian (Santa Monica, California), Hotel 1000 (Seattle, Washington), Cayo Levantado Resort (República Dominicana) y The Clayfield (Niagara-on-the-Lake, Canadá).

Áticos en venta con terraza a reformar para decorarlos a tu gusto

Los áticos son viviendas muy cotizadas en el mercado inmobiliario actual, representando lujo y exclusividad. Una buena opción para hacerse con uno a un precio competitivo es buscar áticos para reformar. De esta manera, ahorrarás dinero en la compra y conseguirás un inmueble personalizado a tu gusto.

Áticos en venta con terraza a reformar para decorarlos a tu gusto

Los áticos son viviendas muy cotizadas en el mercado inmobiliario actual, representando lujo y exclusividad. Una buena opción para hacerse con uno a un precio competitivo es buscar áticos para reformar. De esta manera, ahorrarás dinero en la compra y conseguirás un inmueble personalizado a tu gusto.

Las casas más vistas de hoy

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País Vasco ultima un fondo para invertir hasta 2.000 millones en vivienda asequible

El Gobierno vasco se prepara para hacer realidad una de las líneas maestras del Plan Director de Vivienda 2025-2027: la puesta en marcha de un fondo social para impulsar la vivienda asequible en la región. Según adelantó Denis Itxaso, consejero de Vivienda y Agenda Urbana de Euskadi, durante la feria Rebuild, el Ejecutivo regional lanzará antes de verano un vehículo de inversión para atraer capital privado hacia proyectos residenciales. El fondo contará con la participación del BEI, el ICO, fondos de pensiones vascos y empresas interesadas en fomentar el parque residencial, prevé movilizar 2.000 millones de euros con una aportación pública cercana al 30% y ofrecerá una rentabilidad cercana al 6%.

La regulación del alquiler en Barcelona eleva las exigencias en el proceso de selección de inquilinos

El tope de los precios de los alquileres ya llevan dos años en vigor en Barcelona y otras grandes ciudades de Cataluña. Una medida que, según los expertos, no solo no soluciona los problemas actuales de acceso a la vivienda, sino que está provocando que el proceso de selección de inquilinos sea cada vez más severo y excluyente, lo que está perjudicando a los colectivos que más necesitan ayuda, como jóvenes o familias con rentas medias-bajas. Además, alertan de que el fin de los pisos turísticos en la capital catalana no aumentará la oferta de viviendas de arrendamiento, ya que la mayoría saldrán a la venta.

La regulación del alquiler en Barcelona eleva las exigencias en el proceso de selección de inquilinos

El tope de los precios de los alquileres ya llevan dos años en vigor en Barcelona y otras grandes ciudades de Cataluña. Una medida que, según los expertos, no solo no soluciona los problemas actuales de acceso a la vivienda, sino que está provocando que el proceso de selección de inquilinos sea cada vez más severo y excluyente, lo que está perjudicando a los colectivos que más necesitan ayuda, como jóvenes o familias con rentas medias-bajas. Además, alertan de que el fin de los pisos turísticos en la capital catalana no aumentará la oferta de viviendas de arrendamiento, ya que la mayoría saldrán a la venta.

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