Servivienda Asesores Inmobiliarios en Madrid

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El precio de la vivienda se dispara un 12,9% hasta marzo y ya suma 12 años de subidas

El precio de la vivienda libre subió un 12,9% en el primer trimestre del año en relación al mismo periodo de 2025, manteniendo el mismo crecimiento interanual que registró en el último cuarto del año pasado, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE). 

Esta tasa del 12,9% es la más elevada desde el primer trimestre de 2007, cuando subió un 13,1%. Con la subida del primer trimestre, el precio de la vivienda libre acumula 48 trimestres consecutivos de alzas interanuales.

El Gobierno lanza ayudas por 115 millones para proyectos innovadores de ahorro y eficiencia energética

El Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, a través del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE), ha lanzado 115 millones en ayudas, del Fondo Nacional de Eficiencia Energética (FNEE), para proyectos innovadores de ahorro y eficiencia energética, según la orden de bases del Programa de proyectos singulares innovadores de ahorro y eficiencia energética (Innovae) publicado en el Boletín Oficial del Estado (BOE).

La vivienda en Zaragoza sube un 11,8% y ya alcanza los 2.287 euros/m² en mayo

La Ley de Vivienda está empeorando el acceso al mercado de alquiler, según Fedea

La Fundación de Estudios de Economía Aplicada (Fedea) ha publicado un estudio sobre el impacto de la aplicación de la Ley de Vivienda. Una normativa que está ayudando a moderar los precios del alquiler allí donde se ha puesto en marcha, pero que no ha cumplido su objetivo de mejorar el acceso a la vivienda. ¿El motivo? Desde su entrada en vigor, la oferta se ha reducido con fuerza y se ha multiplicado la competencia por cada vivienda, limitando las opciones de quienes buscan un piso en arrendamiento. El documento también achaca la subida de los precios al déficit residencial que existe en el mercado.

Anta AM y TQ Eurocredit lanzan un fondo de financiación inmobiliaria con capital objetivo de 60 millones

Anta Asset Management (AM), la gestora de activos alternativos de Corporación Financiera Azuaga, y TQ Eurocredit, sociedad especializada en financiación alternativa para empresas, han lanzado un fondo de financiación inmobiliaria con un capital objetivo de 60 millones tras haber sido aprobado por la CNMV. El vehículo, denominado 'Anta TQ Real Estate Debt FIL', está enfocado a financiar nuevas promociones inmobiliarias, principalmente en capitales de provincia y costa mediterránea si bien no descarta estudiar oportunidades de todo el territorio nacional.

La Comunidad de Madrid tramita una ley para reducir burocracia y atraer más inversión

La Comunidad de Madrid prepara una nueva ley para reducir burocracia y atraer más inversión. El Consejo de Gobierno regional ha aprobado el anteproyecto de la bautizada Ley de medidas contra la Hiperregulación, un texto que se encuentra en fase de consulta pública para avanzar en su tramitación y que va orientada a favorecer el crecimiento económico, la inversión y la innovación a través de la simplificación normativa y la reducción de cargas administrativas. Ciudadanos y empresas pueden presentar aportaciones hasta el próximo 18 de junio.

El ‘hedge fund’ Numeric Investors avanza en el capital de Colonial

Inmobiliaria Colonial mejora, pero no acaba de levantar el vuelo definitivamente en bolsa. Tras un buen tramo final del mes de mayo en el que encadenó cinco subidas consecutivas hasta máximos del año, la acción de la socimi ha bajado un 4,5% en las últimas sesiones y ha retrocedido hasta los niveles más bajos en casi tres semanas. En este período de tiempo, los fondos de cobertura o ‘hedge fund’ han reaparecido en su capital. Numeric Investors ya controla un 0,62% del gigante inmobiliario del Ibex 35. Hay que remontarse hasta octubre del año 2023 para encontrar una venta de acciones a corto más alta.

Las casas más vistas de hoy

Las casas más vistas de hoy

Vender casas en Berkeley (EEUU) se ha convertido en un examen de eficiencia energética

La ciudad californiana de Berkeley, en la bahía de San Francisco, es la primera en EEUU en exigir la sustitución de los electrodomésticos que más contaminan como condición para cerrar una compraventa inmobiliaria. Una nueva ordenanza municipal obliga a reducir la emisión de gases en las viviendas unifamiliares antes de formalizar la operación, con la instalación de bombas de calor, paneles solares o baterías, entre otras acciones. Esta inversión aumenta su valor, aunque habrá que esperan a ver cómo afecta al mercado.

Arrancan las obras del mayor desarrollo del norte de Madrid: 3.600 viviendas en San Sebastián de los Reyes

Un nuevo desarrollo urbanístico se abre paso en Madrid. Se trata de Cerro del Baile, el proyecto residencial más importante del norte de la región que permitirá el desarrollo de más de 3.600 viviendas libres y protegidas en el municipio de San Sebastián de los Reyes, cuyas obras de urbanización ya han empezado de forma oficial. Este nuevo barrio contará con 3.664 viviendas, un 60% protegidas, zonas comerciales y dotaciones, y un parque de recuperación ecológica. Está previsto que las promociones se entreguen a finales de esta década.

Barcelona pierde empadronados por primera vez desde 2023 con la vivienda como principal culpable

Barcelona ha registrado en 2026 su primera caída de población empadronada desde que comenzó la recuperación demográfica tras la pandemia. Según los últimos datos de la Oficina Municipal de Datos del Ayuntamiento de Barcelona, la ciudad cuenta actualmente con 1.729.963 habitantes empadronados, una cifra un 0,1% inferior a la del año anterior y que rompe la tendencia de crecimiento iniciada en 2023. Aunque el descenso es moderado y la capital catalana mantiene uno de los niveles de población más elevados de las últimas décadas, el dato coincide con un contexto marcado por las dificultades de acceso a la vivienda y por el desplazamiento de parte de la demanda residencial hacia municipios del entorno metropolitano.

El atasco de la red eléctrica bloquea miles de viviendas nuevas y atrapa a los compradores

Esta congestión amenaza con frenar en seco el desarrollo urbano en un momento en el que el déficit acumulado, como advierte el Banco de España, alcanza ya las 700.000 viviendas. Una demanda que, además, crece a un ritmo de 100.000 hogares al año. En 2024, último informe en el que hay datos globales, el sector urbanístico solicitó 6,7 GW de acceso a la red, de los cuales aproximadamente la mitad no pudieron ser atendidos por falta de capacidad disponible o por el desistimiento de los promotores ante la incertidumbre. En 2025, denuncian los promotores, apenas se atendió el 12% de las solicitudes de acceso y conexión a la red eléctrica que realizaron las distribuidoras.

La banca de inversión Hitch Capital instala en Casa SEAT su sede para Barcelona

Hitch Capital ha elegido Casa SEAT para instalar su nueva oficina en Barcelona. La boutique de banca de inversión, fundada en 2021 y con sede en la capital catalana desde sus inicios, ha alquilado casi 600 m2 en la cuarta planta del edificio situado en la confluencia del Passeig de Gràcia con la Avenida Diagonal, tal y como han explicado fuentes de la operación a idealista/news. La operación supone un salto cualitativo para la firma: hasta ahora operaba desde Diagonal 520, a escasos metros de distancia, pero en un espacio considerablemente más reducido.

El ático londinense donde vivió Ariana Grande durante el rodaje de 'Wicked' sale a la venta por casi 20 millones

El ático en el que la cantante y actriz Ariana Grande residió mientras rodaba la película ‘Wicked’ acaba de salir al mercado por 16,95 millones de libras, unos 19,5 millones de euros al cambio actual. La vivienda forma parte del desarrollo residencial Buxmead, un complejo de 20 apartamentos ubicado en Bishops Avenue, en el barrio de Hampstead, una de las calles más exclusivas de la capital británica. La viviendas suma casi 900 m2 de superficie y ocupa en su totalidad la tercera planta del edificio, la más alta, aunque se articula en dos niveles conectados por un ascensor privado.

La ruta secreta a 30 minutos de Bilbao que pocos conocen

Hay rutas masificadas y otras que todavía conservan su esencia. Esta, en los montes que rodean Llodio, Álava pertenece al segundo grupo.

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Así es el espectacular ático wabi-sabi del músico Thom Yorke en Roma cargado de historia

Roma esconde tesoros donde la historia, el arte y la arquitectura convergen de manera magistral. Uno de estos enclaves es el ático del aclamado músico Thom Yorke y la actriz Dajana Roncione, un espacio de 350 metros cuadrados situado en un edificio decimonónico que fue hogar del célebre escritor Italo Calvino.

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La comunidad de propietarios puede obligar a retirar o cambiar de sitio el aire acondicionado

Una sentencia de la Audiencia Provincial de Tarragona vuelve a poner el foco en un aspecto clave: no basta con que el aparato de aire acondicionado esté permitido, también debe respetar los límites de la convivencia, en especial la prohibición de causar molestias a otros vecinos. El caso parte de una comunidad que decidió actuar frente a la instalación de una unidad exterior situada en la parte baja de una terraza. El problema no era el aire acondicionado en sí, sino su efecto: expulsaba aire caliente hacia la terraza colindante.

¿Cómo hay que orientar la cama para dormir mejor? Guía y consejos

Pocas cosas resultan tan importantes como un buen descanso: dormir bien influye en nuestro estado de ánimo, en nuestro humor y en nuestra productividad, y es esencial para mantener un equilibrio hormonal adecuado, reducir el estrés y reforzar nuestro sistema inmunitario, entre otras muchas cosas. 

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¿Dónde vive Marta Ortega? Así son sus viviendas en Madrid y Galicia

Marta Ortega ha vuelto a situarse en el foco mediático tras ser vista en la exclusiva 'casita' de Bad Bunny durante los conciertos del artista en Madrid. La hija del dueño de Inditex reparte su vida entre Madrid y Galicia, donde posee dos propiedades muy diferentes entre sí. Descubre cómo son las casas dónde vive Marta Ortega.

El alquiler de vivienda cambia de naturaleza: de inversión inmobiliaria a infraestructura urbana

El cambio de ciclo que está viviendo el residencial es más profundo. Noelia Rosón, de Testa Homes, señala que el valor de un activo ya no se decide solo en la adquisición o en el desarrollo; se construye, cada vez más, en la capacidad de gestionarlo bien durante años. Mantener el edificio, reducir la rotación, cuidar la experiencia del residente, optimizar costes operativos y sostener ingresos estables ya no son cuestiones secundarias. Son parte esencial del valor. En su opinión, el futuro del residencial será menos un negocio de inversión pasiva y más un negocio de gestión. "El residencial empieza a parecerse cada vez más a una infraestructura urbana", añade.

Cómo cambiar la titularidad de una vivienda heredada y cuánto cuesta

¿Has heredado una vivienda y te preguntas si tienes que cambiar la titularidad obligatoriamente, cuánto cuesta y cuánto tiempo tienes para hacerlo? En este artículo resolvemos las dudas.

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Orden sin esfuerzo: 5 reglas para una casa funcional

Si pasas horas recogiendo y el desorden vuelve en pocos días, no es falta de disciplina. Es que tu vivienda está funcionando en tu contra.

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El orden duradero no depende del esfuerzo constante, sino del diseño del espacio. Cuando estructuras bien tu casa, la opción más fácil es también la más ordenada.

Estas cinco reglas transforman la vivienda en un espacio que se sostiene casi solo.

Las casas más vistas del domingo

Las casas más vistas del domingo

Hacer obras sin permiso: multas y reformas que no necesitan licencia

¿Estás pensando en reformar tu casa y no sabes si necesitas pedir permiso? Antes de coger el mazo o llamar a una empresa, conviene tener muy claro qué obras necesitan licencia y cuáles no.

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Las consecuencias pueden ir desde una multa hasta la obligación de demoler lo construido. En este artículo te explicamos todo lo que necesitas saber.

¿Quién debe pagar el cambio de nombre en un coche? Precio y cómo hacerlo

Comprar un coche de segunda mano implica además de llegar a un acuerdo sobre el precio, el cambio de titularidad del vehículo. Este trámite es obligatorio y conlleva una serie de costes tanto para el comprador como para el vendedor. Por eso en este artículo te explicamos quién paga el cambio de nombre de un coche, cuánto cuesta y cómo hacerlo.

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La piscina natural de Extremadura ideal para el verano

Nada mejor para inaugurar el buen tiempo que escaparse a un rincón donde naturaleza y agua cristalina se unen. En la Sierra de Gata, en Extremadura, encontrarás uno de esos lugares que invitan a desconectar, practicar senderismo y disfrutar de un baño en plena naturaleza.

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¿Cómo limpiar un horno? Consejos y guía paso a paso

Si hay un electrodoméstico que se ensucia con cada uso, ese es el horno. Cada vez que horneas, las grasas y jugos de los alimentos salpican la bandeja, las paredes y el cristal. Con el calor, esos restos se secan y la grasa se adhiere a las superficies y con el siguiente uso se queman un poco más y así sucesivamente. 

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La ciudad donde más se camina en España es Bilbao

Algunas ciudades están hechas para recorrerse a pie. Bilbao es una de ellas, y los datos lo confirman. La capital vizcaína ha sido señalada como la ciudad donde más se camina de España.

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No es una percepción subjetiva ni una moda pasajera. Las cifras apuntan a una realidad consolidada que tiene más que ver con su diseño urbano que con el clima.

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