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Cancelación registral de la hipoteca, ¿cómo funciona y cuánto cuesta?

Si has terminado de pagar tu préstamo hipotecario, uno de los pasos que no debes saltarte para cerrar completamente esta operación es la cancelación registral de la hipoteca. Se trata de un trámite que permite dejar constancia de que esa carga vinculada al inmueble ha desaparecido, algo que te beneficia como propietario. 

Te contamos el paso a paso de la cancelación de la hipoteca en el Registro de la Propiedad, así como todos los detalles que debes conocer. 

Los estadounidenses residen 12 años en su casa antes de mudarse: casi el doble que en 2005

Los propietarios de viviendas en EEUU permanecen cada vez más tiempo en sus viviendas, con un promedio de 12 años, casi el doble que hace dos décadas, según los datos de Redfin. Una tendencia que reduce la oferta disponible y encarece aún más el mercado inmobiliario de la primera potencia mundial. Los actuales altos tipos de interés hipotecarios, por debajo del 6%, el coste de la mudanza o mantener un préstamo con tipos bajos son factores que desincentivan la reposición de viviendas y agravan la escasez y dificultan para el acceso a un hogar de los compradores que buscan su primera casa.

El freno a la compra especulativa, “puede tener efectos contraproducentes si hay más reducción de stock”

La Govern de la Generalitat ha pactado limitar la compra especulativa de vivienda con la modificación de la ley de urbanismo. Se aplicará en zonas de mercado tensionado y mientras tengan esta condición, y el objetivo es que los consistorios lo apliquen antes de las elecciones municipales de 2027.

El freno a la compra especulativa, “puede tener efectos contraproducentes si hay más reducción de stock”

La Govern de la Generalitat ha pactado limitar la compra especulativa de vivienda con la modificación de la ley de urbanismo. Se aplicará en zonas de mercado tensionado y mientras tengan esta condición, y el objetivo es que los consistorios lo apliquen antes de las elecciones municipales de 2027.

Las casas más vistas de hoy

Las casas más vistas de hoy

¿Por qué Granada se llama así? Su posible origen en el árabe o el latín

Granada es una de las ciudades más fascinantes del sur de España, situada a los pies de Sierra Nevada y marcada por siglos de historia. Su pasado íbero, romano, musulmán y cristiano ha dejado una huella profunda en sus calles, monumentos y tradiciones. Sin embargo, más allá de su patrimonio monumental, una de las preguntas que todavía despierta curiosidad es por qué Granada se llama así. Descubre el origen y la explicación de su nombre.

10 postres típicos de La Rioja para disfrutar de la golmajería de la región

La gastronomía riojana es conocida por la calidad de sus productos y sus vinos. Sin embargo, más allá de los platos salados tradicionales, existe un aspecto que forma parte esencial de su identidad: la golmajería. Este término tan popular en la región hace referencia al arte y la tradición de elaborar y disfrutar dulces, muchos de ellos vinculados a zonas y celebraciones religiosas. Descubre 10 postres típicos de La Rioja que debes probar.

Así será la Semana Santa en Zaragoza 2026: festivos, procesiones y recorridos

San Patricio 2026 en España: cuándo es y los mejores lugares para celebrarlo

El Día de San Patricio 2026 volverá a llenar de verde calles, plazas y pubs de toda España un año más. Lo que comenzó como una festividad religiosa irlandesa se ha transformado en un fenómeno global que lleno de tradición, música celta, gastronomía y ambiente festivo. Y es que cada vez más ciudades españolas, especialmente aquellas con un gran número de vecinos irlandeses, se suman a una celebración que ya forma parte del calendario cultural y turístico del mes de marzo.

¿Cómo es vivir en La Ràpita? Mejores zonas y coste de vida

La Ràpita, un pueblo costero conocido también Sant Carles de la Ràpita, es uno de los municipios más baratos para residir de todo el litoral catalán. Esta localidad tranquila y mediterránea del extremo sur catalán ofrece servicios suficientes para llevar una vida cómoda, en un entorno natural privilegiado entre el mar y el Delta del Ebro. Descubre todo lo que te ofrece vivir en La Ràpita.

Viviendas baratas en venta en los cinco pueblos más antiguos de España

La historia de España está trenzada por civilizaciones milenarias y culturas que dejaron su huella mucho antes de la creación del reino. Entre montañas, bosques frondosos, llanuras fértiles y litorales mediterráneos emergen algunos de los pueblos más antiguos del país, testigos mudos del paso de íberos, celtas, romanos, visigodos y musulmanes.

En este artículo te mostramos las oportunidades inmobiliarias en los cinco pueblos más antiguos de España que todavía siguen habitados.

Estas son las propiedades inmobiliarias del nuevo líder supremo de Irán en Londres

El nuevo líder supremo de Irán no solo es el heredero político del ayatolá Ali Jamenei, sino también el presunto propietario de varios inmuebles en el corazón de Londres. Mojtaba Jamenei, recién elegido para dirigir el país, estaría vinculado a una cartera de propiedades valorada en aproximadamente 250 millones de euros en la capital británica. Su patrimonio estaría compuesto por, al menos, 13 propiedades de lujo: once villas en el distrito de Hampstead y dos apartamentos ‘premium’ situados cerca del Palacio de Kensington, la residencia londinense del príncipe Guillermo y Kate Middleton.

La Comunidad Valenciana construirá vivienda en suelos dotacionales y proyecta 120.000 nuevas casas

La Generalitat Valenciana se suma a la corriente de construir viviendas en suelos dotacionales en desuso, medida que ya han implementado comunidades gobernadas por el PP como Andalucía o la Comunidad de Madrid. El president, Juanfran Pérez Llorca, ha anunciado que esta propuesta podría generar 120.000 nuevas casas en la región, por lo que va a poner en marcha la herramienta Proyectos Habitacionales Locales (PHL) con el objetivo de destinar suelos calificados como equipamiento dotacional o pertenecientes al patrimonio municipal a la construcción de vivienda protegida.

Los países más poderosos del mundo por su ‘poder blando’

El llamado ‘poder blando’ refleja la capacidad de un país para moldear la opinión pública mundial a través de su cultura, su diplomacia, los negocios y una influencia internacional. EEUU (74,9 puntos) ocupa el primer lugar de este poder de persuasión en 2026, con tan solo 1,4 puntos de ventaja sobre China. Japón, Reino Unido y Alemania completan los cinco primeros puestos.

La impugnación de la plusvalía municipal en el escenario interpretativo vigente

Artículo escrito por David García, senior manager de Property en Ayming España

En los últimos años, la plusvalía municipal -esto es, el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana- se ha consolidado como uno de los tributos locales más controvertidos de nuestro ordenamiento jurídico.

La británica Apto invertirá 2.000 millones en un campus de centros de datos en Fuenlabrada (Madrid)

El proveedor de centros de datos con sede en Londres ha anunciado sus planes para construir el campus de centros de datos más grande de la región 'cloud' de la Comunidad de Madrid. Se trata de un proyecto que incluye cinco 'data centers' que se levantará en una parcela de 195.000 m2 en el municipio de Fuenlabrada. La compañía ya tiene luz verde para arrancar las obras del proyecto, que cuenta con fondos europeos bajo el programa InvestEU e incluye equipamientos comunitarios como senderos peatonales y zonas de ocio.

Los propietarios ya pueden presentar ofertas para vender sus viviendas a Casa 47

La entidad pública Casa 47 ya ha abierto la convocatoria de 100 millones de euros destinada a comprar viviendas a personas físicas y jurídicas, ya sean españolas o extranjeras. Los propietarios interesados en presentar una oferta de forma presencial o telemática a la Administración tienen de plazo cuatro meses, hasta el 9 de julio. Las bases del concurso exigen que los pisos cumplan una serie de características, como tener entre 40 y 120 m2, y estar ubicados en municipios donde sea difícil acceder a una vivienda. Los inmuebles adquiridos pasarán a formar parte del parque público de forma permanente.

Madrid transfiere 32,9 millones a la EMVS para impulsar nuevas viviendas asequibles

El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado una transferencia de 32,9 millones de euros a la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid) con el objetivo de impulsar la construcción de nuevas viviendas asequibles y reforzar la gestión del parque público de alquiler. La inversión permitirá financiar nuevas promociones residenciales y cubrir parte de los gastos de la empresa municipal, dentro de la estrategia del Consistorio para ampliar la oferta de vivienda pública y facilitar el acceso a alquileres a precios asequibles en la capital.

Día Mundial del Sueño: Así es cómo puedes elegir tu cama ideal

Cada año, el viernes anterior al equinoccio de primavera se celebra el Día Mundial del Sueño, una iniciativa de la World Sleep Society para recordar que dormir bien es clave para la salud. Y no es un tema menor: según la Sociedad Española de Neurología, millones de personas en España sufren problemas de sueño.

La actualización anual de los contratos de alquiler alcanza el 2,16% de subida en febrero

Los contratos de alquiler que en breve tengan que aplicar su revisión anual en la renta deberán aplicar una subida del 2,16% tras la publicación del último índice mensual de referencia del alquiler (IRAV), que sirve de referencia para los arrendamientos firmados tras la Ley de Vivienda, y se traduce en una subida de unos 20 euros al mes. Para aquellos contratos firmados antes de mayo de 2023, se mantiene el IPC como índice común de referencia, que se mantiene en febrero en el 2,3%.

El nudo propietario también está legitimado para defender su finca

La Audiencia Provincial de Granada ha confirmado la obligación de retirar un muro que obstaculizaba el acceso a una parcela colindante, recordando que la ley protege la posesión frente a actuaciones realizadas al margen de los cauces legales. Este tipo de conflictos suele partir de la idea errónea de que el propietario puede cerrar libremente su finca por el mero hecho de ser el titular. Sin embargo, este derecho de propiedad debe ejercerse dentro de los límites legales. Lo que el tribunal ha confirmado es que un nudo propietario, sin ser directamente el usufructuario de la finca, puede ejercitar las acciones de tutela posesoria.

Este es el pueblo más pequeño de Ávila: tiene solo 14 habitantes en 2025

Se vende por 1,7 millones el casino fantasma de Barcelona: ruinas, leyendas y noches de ruleta en la Rabassada

Entre árboles, zarzas y escalinatas de piedra devoradas por el musgo se esconde uno de los escenarios más fascinantes y misteriosos de la historia de Barcelona. En plena sierra de Collserola, a pocos minutos del Tibidabo, las ruinas del antiguo Gran Casino de la Rabassada han salido a la venta por 1,7 millones de euros. Hoy el lugar parece un palacio fantasma abandonado en mitad del bosque, pero hace más de un siglo fue el epicentro del lujo, el juego y las noches interminables de la burguesía barcelonesa.

Neinver cierra una refinanciación verde de 54 millones para dos de sus centros comerciales en España

La gestora inmobiliaria Neinver ha completado una refinanciación verde a siete años por valor de 54 millones de euros para dos de sus activos comerciales en España, el parque comercial y de ocio Alegra, situado en San Sebastián de los Reyes, y el The Style Outlets en A Coruña. El préstamo verde ha sido concedido por Aareal Bank, que ha actuado como agente, prestamista y entidad estructuradora, al tiempo que Neinver ha contado con el asesoramiento de JLL y Aareal Bank con Cuatrecasas como asesor legal, según ha informado la compañía en un comunicado.

El Constitucional aclara: el control de abusividad de una hipoteca termina si se produce una ejecución

El Tribunal Constitucional, en línea con lo dictado por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea, ha desestimado por unanimidad el recurso de amparo interpuesto por los deudores de un préstamo hipotecario contra las resoluciones judiciales que rechazaron su pretensión de que se llevase a cabo el control de abusividad de la cláusula contractual de vencimiento anticipado en un procedimiento de ejecución hipotecaria a instancias del banco prestamista. La sentencia descarta que las resoluciones impugnadas hayan lesionado el derecho a la tutela judicial efectiva de los demandantes.

El MIVAU, "en contacto" con la construcción para evaluar la incidencia de la guerra de Irán en sus costes

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha asegurado que está "en contacto" con el sector de la construcción, así como el industrial, para evaluar la incidencia del conflicto de Oriente Próximo en los costes de los materiales y su translación a los costes de la vivienda.

El 31% de los españoles tiene dificultades para asumir los gastos básicos del hogar, según Mutua Propietarios

Tres de cada diez españoles ha asegurado tener alguna dificultad para asumir los gastos básicos del hogar, segúnGrupo Mutua Propietarios. El estudio, 'III Barómetro Planeta Propietario', enfocado en el año 2025 y elaborado por la aseguradora española, ha revelado que estas complicaciones son especialmente relevantes entre los jóvenes (11%), familias numerosas (13%), arrendatarios (9%) y personas "con ingresos bajos" (19%). En concreto, las personas que viven de alquiler tuvieron que hacer frente a una "factura del hogar" que alcanzó los 1.230,34 euros mensuales, un 2,5% más que en 2024.

idealista lanza su app en ChatGPT

idealista, el marketplace inmobiliario líder en España, Portugal e Italia, lanza su app dentro del entorno de ChatGPT de OpenAI. De esta manera, idealista se convierte en la primera plataforma inmobiliaria españlola en lanzar esta aplicación, con la que se une la mayor oferta de inmuebles en el sur de Europa a la capacidad conversacional y analítica de ChatGPT. El usuario podrá plantearle todos sus requisitos a ChatGPT con el lenguaje natural que maneja en su día a día y el asistente conversacional le mostrará las fotografías, precios y descripciones de los inmuebles que cumplan sus condiciones. Además, si el usuario lo prefiere, podrá verlos ubicados en un mapa, todo con una navegación rápida e intuitiva.

Las casas más vistas del viernes

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