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Las casas más vistas de hoy

Las casas más vistas de hoy

Fianza en locales: qué gastos puede descontar el propietario y cuáles no

La Audiencia Provincial de Sevilla ha puesto orden en una cuestión que suele generar conflictos al terminar un contrato de alquiler: qué parte de la fianza puede retener el propietario y qué gastos, por el contrario, debe asumir él mismo.

El Supremo anula parcialmente las cuentas de una comunidad de vecinos por un reparto desigual de los gastos

El Tribunal Supremo ha anulado parcialmente las cuentas de los ejercicios 2014 y 2015, así como el presupuesto de 2016, de una comunidad de propietarios de Madrid, por no ajustarse al Título Constitutivo ni a la Ley de Propiedad Horizontal, debido a un sistema de reparto de gastos que individualizaba por portales y no aplicaba el coeficiente de participación de forma uniforme. La sentencia estima en parte el recurso de casación presentado por uno de los propietarios, que impugnó la aprobación de las cuentas. Según expuso en su demanda, el edificio debía aplicar “el criterio de distribución por coeficientes, sin exclusiones ni excepciones respecto de ningún capítulo de gasto” y, sin embargo, algunas partidas se asignaban solo a determinados portales o se distribuían a partes iguales.

El sentido del tráfico en las calles del Eixample puede influir en el precio de las viviendas en venta

¿Puede el sentido de la circulación influir en el precio de las viviendas en venta? Las calles del Eixample en sentido bajada al Centro y Puerto de Barcelona cuentan con precios medios de las viviendas en el mercado más altos que aquellas casas en venta en calles vecinas en sentido salida de la ciudad, según el análisis de idealista sobre ocho calles destacadas de este distrito barcelonés. En el tercer trimestre de 2025, esa diferencia de valores llegó a ser 9,2% entre unas vías de bajada y las otras. En el tercer trimestre de 2023, la comparativa de precios entre ambas alcanzó su mayor distancia, con más de un 20% de distancia.

Chrysalis, la nave que nos llevará a Próxima Centauri… tras un viaje de 400 años

Viajar a otra estrella sigue siendo, por ahora, un desafío propio de la ciencia ficción, pero algunos proyectos ya empiezan a darle forma desde el diseño. Chrysalis es el ambicioso concepto de nave interestelar ganador de Project Hyperion, una propuesta pensada para llevar a la humanidad hasta Próxima Centauri b en una travesía de 400 años que plantea cómo podría ser la primera misión intergeneracional hacia un exoplaneta habitable.

Davide Ravalli (Joivy): “El año que viene queremos superar las 1.000 camas en el mercado español”

Joivy, la plataforma europea de ‘living’, acelera su expansión en España con un modelo que acompaña al usuario durante todas las etapas de su vida: desde sus primeros años fuera del hogar familiar hasta la jubilación, pasando por estancias turísticas o viajes de trabajo. Con 4.000 unidades gestionadas en 50 destinos y presencia en seis países, el operador acaba de inaugurar en Madrid Pacífico Suites, un edificio de 21 estancias fruto de la reconversión de un antiguo local comercial. Davide Ravalli, director general para el mercado ibérico, detalla los planes de crecimiento de la compañía en España y Europa.

Que´ ocurre y qué hacer si un heredero ocupa la vivienda

Hay familias que están muy unidas hasta que hay una herencia de por medio. Es una máxima que se repite con frecuencia, pues hay quien se cree con derechos por encima del resto o de la realidad. En caso de que uno de los herederos ocupe la casa tras la partición, algunos defienden que sigue siendo aplicable el desahucio por precario, mientras que otros consideran que debe tramitarse mediante juicio ordinario.

Una casa en Brisbane (Australia) con volúmenes fragmentados y fachada perforada

En ocasiones, la relación entre la vivienda y el exterior ya no se define únicamente por abrir o cerrar fachadas, sino por cómo se regula la percepción, tanto desde dentro hacia fuera como desde el entorno hacia la casa. Se puede, por ejemplo, tener una vivienda con grandes volúmenes que no se refleje hacia al exterior, o bien una vivienda totalmente abierta cuyo interior se conciba más íntimo.

Emma Stone vende una mansión en Austin (Texas) en la que nunca llegó a vivir

Emma Stone, ganadora de dos premios Óscar por sus interpretaciones en ‘La La Land’ y ‘Pobres Criaturas’, acaba de cerrar la venta de su espectacular mansión en Austin (Texas). Una propiedad icónica de los años 40 que la estrella adquirió en 2021 y renovó por completo, sin embargo, nunca llegó a vivir en ella. Aunque el precio final de la transacción no se ha hecho público, debido a la confidencialidad del mercado inmobiliario en Texas, la inmobiliaria Realtor asegura que la vivienda está valorada en 23,5 millones de dólares (20 millones de euros).

Este es el pueblo más grande de León: es más grande que la capital y Ponferrada juntos

La provincia de León es una región llena de montañas, ríos y valles con un patrimonio natural y cultural extraordinario. Lejos de las grandes ciudades, sus localidades custodian paisajes únicos, costumbres ancestrales y una forma de vida tranquila que contrasta con el ritmo urbano. De sus municipios hay algunos que, a pesar de su reducida población, ocupan una gran extensión. Descubre cuál es el pueblo más grande de León.

Impagos, emociones y realidad: lo que de verdad pasa cuando un fondo compra tu hipoteca

El término “fondo buitre” se ha instalado en el discurso público cargado de emoción, miedo y prejuicios, muy lejos de su realidad técnica y económica. En este artículo de opinión, Patricia Aragón desmonta uno a uno los mitos que rodean a estos actores financieros y explica, desde la experiencia y sin concesiones, qué ocurre realmente cuando un fondo compra deuda y por qué, lejos de destruir, suele ser quien desbloquea situaciones enquistadas durante años.

Así es la casa donde viven Silvia Abril y Andreu Buenafuente cerca de Barcelona

Silvia Abril y Andreu Buenafuente forman una de las parejas más queridas de la televisión española. Su complicidad delante y detrás de las cámaras, su sentido del humor y la naturalidad con la que comparten momentos de su vida han hecho que muchos fans sientan curiosidad por sus aspectos más personales. Descubre dónde viven Silvia Abril y Andreu Buenafuente, y por qué finalmente no podrán estar en las campanadas de Nochevieja de RTVE.

¿Qué hacer en Nochevieja en Valencia en 2025? Los mejores planes y fiestas

Pueblos navideños en Castilla y León: 7 localidades para sentir la Navidad

La Navidad en Castilla y León tiene un encanto propio que no necesita grandes artificios para emocionar. Sus pueblos, muchos de ellos de origen medieval y rodeados de paisajes naturales, se transforman en pequeños escenarios donde la tradición, la luz y el calor de las celebraciones crean una atmósfera única. Descubre los 7 pueblos navideños de Castilla y León que no puedes perderte entre mercados, luces y nieve. 

En el último año se han empezado a construir más de 23.000 VPO en España, la mayoría de iniciativa privada

Crece el volumen de vivienas protegidas iniciadas en España. Según recoge la estadística publicada por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, entre el cuarto trimestre de 2024 y el tercer trimestre de 2025, ha empezado la construcción de 23.179 viviendas protegidas, un 40% más respecto a los 12 meses anteriores (16.464 unidades entre octubre de 2023 y septiembre de 2024). Solo en el tercer trimestre de este año se han iniciado 3.283 viviendas protegidas. 

Madrid, elegida nueva sede del WTTC por delante de Milán, París o Dubái, que se suma a la de ONU Turismo

El Consejo Mundial de Viajes y Turismo (WTTC, por sus siglas en inglés) ha anunciado este jueves su decisión de trasladar su sede central en Londres (Reino Unido) a Madrid, tras un proceso de liberación entre varias candidaturas, incluidas Ginebra, Milán, París o Dubái, entre ellas.

Esta decisión fue respaldada por unanimidad entre los 17 miembros del comité operativo del organismo internacional, en base a criterios de evaluación en seis áreas, como coste de alquiler, entorno fiscal e incentivos, apoyo gubernamental y proximidad a organizaciones internacionales.

El BCE deja los tipos en el 2% mientras el mercado ya apunta a futuras subidas

El Banco Central Europeo (BCE) ha mantenido estable el precio del dinero en el 2% en su última reunión del año, tal y como esperaba el mercado. De cara a los próximos meses, se espera una pérdida de fuelle de la firma de hipotecas, un encarecimiento de las ofertas de préstamos a tipo fijo y mixto y un euríbor estable en torno al 2,3%, lo que podría traer subidas generalizadas de las cuotas de las hipotecas variables. A expensas de cómo evolucionen la economía y la inflación, los analistas creen que el ciclo de recortes ha tocado fin y ya ven más probable que el próximo movimiento del ‘Guardián del euro’ sea una subida de los tipos de interés.

La vivienda no da tregua en Santa Cruz de Tenerife: alcanza los 2.512 euros/m² en noviembre

¿Cómo limpiar paredes blancas sin manchar la pintura?

Las paredes blancas son una clásica elección en los hogares: iluminan la casa, combinan con cualquier decoración y ayudan a crear una sensación de amplitud, pero también tienen un inconveniente: se ve todo. Las marcas de manos, salpicaduras de comida, polvo acumulado, arañazos causados por los muebles e incluso la suciedad diaria. Y cuando llega el momento de limpiar nos preguntamos: “¿Y si dejo una mancha aún mayor?” o ¿Y si elimino la suciedad, pero también parte de la pintura?” La verdad es que es posible limpiar paredes blancas sin estropearlas, siempre y cuando elijas los métodos adecuados y sepas identificar el tipo de pintura y de suciedad.

Cataluña aprueba limitar el precio del alquiler de temporada y de habitaciones

El Parlament de Cataluña ha aprobado este jueves regular el alquiler de temporada y de habitaciones tras salir adelante el proyecto de ley de adopción de medidas urgentes en materia de vivienda y urbanismo. La consellera de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica, Sílvia Paneque, ha explicado el proyecto de ley, que ha llegado al debate final con enmiendas de Junts, PP, Vox, mientras que PSC-Units, ERC y Comuns habían presentado enmiendas conjuntas al dictamen emitido por el Consell de Garanties Estatutàries (CGE), que pidieron Junts y PP.

El nuevo índice para la actualización del alquiler, ¿cómo funciona?

Históricamente, el IPC se ha utilizado como referencia para actualizar las rentas de los arrendamientos según la situación económica del momento. Sin embargo, el Gobierno lleva topando dos años las subidas para intentar mitigar la subida de la inflación, en ausencia de pacto entre arrendador y arrendatario. En 2025 entra en vigor el nuevo índice del INE que contemplaba la Ley de Vivienda. Repasamos a qué contratos afecta, desde cuándo y cómo saber cuál es la subida legal máxima que se puede aplicar.

La evolución del precio de la luz en 2025 en España

Estar al tanto de la evolución del precio de la luz es crucial tanto a nivel personal como empresarial. Gracias a ese dato es posible gestionar eficazmente nuestro consumo y ajustarlo a nuestro presupuesto, adoptando medidas de eficiencia energética y decisiones informadas en relación con nuestro impacto ambiental.

Al conocer y comprender los cambios en el precio de la electricidad, las personas pueden ajustar sus comportamientos y estrategias para minimizar costes y contribuir a un uso más responsable de la energía.

¿Cómo funciona la subida del alquiler con el IPC en 2025?

El artículo 18 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) determina, entre otras cosas, cómo se debe actualizar el precio del alquiler de una casa. Aunque la LAU establece que, en caso de no señalar un índice, este será el Índice de Garantía de la Competitividad (IGC), el más utilizado para actualizar la renta es el Índice de Precios al Consumo (IPC).

Grupo Insur invertirá 51 millones en dos parcelas de Valdecarros (Madrid) y prevé iniciar las obras en 2027

Grupo Insur refuerza su apuesta por Madrid con la adquisición de dos parcelas en el desarrollo urbanístico de Valdecarros, una operación estratégica que conlleva una inversión prevista de 51 millones de euros y el desarrollo de 130 viviendas. El proyecto, cuya construcción arrancará en el primer semestre de 2027, consolida la presencia de la compañía en uno de los mercados residenciales con mayor dinamismo y proyección de crecimiento del país.

El quebradero de cabeza de una comunidad de vecinos al aceptar como regalo un décimo de lotería

Con la llegada de la Navidad, es habitual que proveedores y empresas tengan un gesto con sus mejores clientes. Entre cestas, botellas de champán o cajas de bombones, no es raro que aparezca también un décimo de lotería. Pero, ¿qué ocurre cuando el destinatario de ese regalo es una comunidad de propietarios? Lo que a primera vista parece un detalle sin importancia puede convertirse en un auténtico quebradero de cabeza jurídico y fiscal. Más allá de la retención automática que practica Loterías y Apuestas del Estado cuando el premio supera el mínimo exento (40.000 euros por décimo), el principal foco de riesgo está en la fiscalidad posterior.

Cosas que no debes poner en el lavavajillas

Con tantas comidas navideñas, reuniones y brindis , es normal querer poner orden cuanto antes. Por eso, es comprensible la tentación de meter todos los platos en el lavavajillas. De hecho, cada vez más portugueses confían en este electrodoméstico para facilitar el trabajo después de las fiestas.

La competencia por alquilar se traslada a las zonas asequibles en la periferia de las grandes capitales

El alquiler en los grandes mercados de la vivienda sigue generando enormes tensiones entre oferta y demanda, y ya está provocando un efecto ‘mancha de aceite’ en la competencia por arrendar una casa en las poblaciones del entorno de las capitales más importantes de España. Este éxodo de familias que ya no encuentra un alquiler en la capital hacia a la periferia dispara la presión sobre los municipios más asequibles, donde la demanda ya es superior a la de la gran ciudad, según el estudio de idealista. Descubre dónde se encuentra la mayor demanda de alquiler en las provincias de Madrid, Barcelona, Valencia y Sevilla frente a su capital.

Las casas más vistas del jueves

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