Servivienda Asesores Inmobiliarios en Madrid

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Vivienda censura el 'no' de PP, Vox y Junts a la moratoria de desahucios: "Equiparan pobreza a delincuencia"

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha censurado este viernes los argumentos esgrimidos por PP, Vox y Junts pata votar en contra del decreto ómnibus que incluía, entre otras medidas, la prórroga de la moratoria de desahucios para gente vulnerable, pues entiende que básicamente lo que han hecho "ha sido equiparar la pobreza con la delincuencia o la criminalidad".

Hines compra una residencia de estudiantes en Móstoles (Madrid) de más de 300 plazas

Hines, firma de inversión inmobiliaria con sede en Estados Unidos, ha adquirido un proyecto en Móstoles (Madrid) para el desarrollo de una residencia de estudiantes de más de 300 camas, actualmente en construcción.

Se trata del primer activo de este segmento inmobiliario que adquiere en Madrid, aunque se suma a las residencias de estudiantes que ya tiene en Barcelona, Valencia y Oporto (Portugal), según informa en un comunicado.

Rodríguez anuncia que Casa 47 licitará este trimestre la construcción de 2.800 nuevas viviendas

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha anunciado que Casa 47 licitará este trimestre la construcción de 2.800 nuevas viviendas en colaboración público-privada, que incluirá las condiciones de asequibilidad de los arrendamientos promovidos por la Entidad Estatal de Vivienda.

Sumar propone prohibir el pago de la renta de los alquileres en efectivo

Sumar ha registrado una proposición no de ley en el Congreso con la que plantea establecer la obligación de que los pagos de las rentas del alquiler de vivienda se realicen mediante transferencia bancaria u otros medios de pago electrónicos, para erradicar los posibles fraudes fiscales asociado al alquiler de vivienda, detectar ingresos no declarados que anualmente representan más de 12.500 millones de euros, según los cálculos del socio minoritario en el Gobierno. Otra de las propuestas que incluye esta iniciativa pasa por establecer una retención del 1% sobre el alquiler, que el propietario deberá ingresar mensualmente en la Agencia Tributaria (AEAT).

Las casas más vistas de hoy

Las casas más vistas de hoy

El inmobiliario entra en una nueva fase de reciclaje de capital, con la vivienda asequible en el radar

El sector inmobiliario español afronta un nuevo ciclo marcado por el reciclaje de capital, la rotación de activos y el ajuste de la financiación, en un contexto de mayor coste del dinero y exigencias de sostenibilidad. Estas cuestiones centraron el debate de una mesa redonda celebrada en el XII Evento Inmobiliario, organizado por Tinsa by Accumin, el IESE y Savills, que reunió a inversores institucionales, promotores y entidades financieras para analizar el momento que atraviesa el mercado.

El local de ensayo de Jarabe de Palo en Barcelona, a la venta por más de medio millón de euros

Hay espacios que guardan memoria. Lugares donde, aunque hoy reine el silencio, todavía parece flotar el eco de una guitarra, una voz afinándose o una batería marcando el ritmo de algo que estaba a punto de convertirse en canción. En una discreta calle de Barcelona, lejos de los grandes focos y de los circuitos turísticos, se esconde uno de esos enclaves con alma propia: el que fue local de ensayo de Jarabe de Palo, una de las bandas más influyentes del pop rock español, y que ahora busca nuevo dueño por más de medio millón de euros. El local, comercializado en exclusiva por 080 Real Estate, se encuentra a la venta en idealista.

La hipoteca fija de Unicaja se encarece: el tipo de interés vuelve al 3%

La entidad malagueña ha subido tres décimas el tipo de interés de su hipoteca fija, hasta situarlo en el 3,05% durante los primeros seis meses y en el 3% a partir de entonces, siempre que el cliente se aplique las máximas bonificaciones, como domiciliar sus ingresos y recibos, contratar seguros o realizar aportaciones a un fondo de inversión o un plan de pensiones. El préstamo tiene comisión de apertura y va destinado tanto a primeras como segundas residencias.

Freno en la confianza de las inmobiliarias: dudas por cerrar operaciones y captar nuevo producto

La incertidumbre aparece en las previsiones de las agencias inmobiliarias de cara a los primeros meses de 2026, que denotan una moderación en la confianza para captar nuevo producto, tanto en venta como en alquiler, ante la escasez de oferta, y una ralentización de las expectativas para vender más casas en este trimestre. Según la Encuesta de Sensibilidad Inmobiliaria (ESI) de idealista, una mayoría de las inmobiliarias prevé que los precios se mantendrán como hasta ahora, donde han alcanzado máximos históricos en 2025. Los Índices de confianza caen por tercer trimestre consecutivo, sobre todo en venta (-6,9 puntos), frente al de alquiler (-3).

Raúl Martins: “La obra es dura para un interiorista porque hay que remar a favor del cliente”

Raúl Martins tiene una trayectoria atípica: en su día hizo Ciencias Políticas porque trataba varias materias que le interesaban mucho. Pero su interés fue decreciendo a medida que iba acabando los estudios y en ese momento tomó conciencia de que una cosa era estudiar y otra distinta, trabajar en lo que te gusta, porque la vida laboral es muy larga… Y así recaló en la Universidad Politécnica donde se formó en Arquitectura de Interiores. Martins recibe a Idealista News en su casa-estudio del centro de Madrid donde nos habla de sus materiales favoritos y también nos confiesa su asignatura pendiente: el dibujo.

De promesa a realidad: Los Cerros desbloquea la construcción de más de 16.000 viviendas en Madrid

Los Cerros da el salto definitivo del planeamiento a la ejecución. La aprobación final del Proyecto de Reparcelación aporta seguridad jurídica, permite solicitar licencias de obra y abre la puerta al inicio de las primeras edificaciones, activando uno de los mayores desarrollos residenciales del sureste de Madrid, con más de 16.000 viviendas. La previsión actual es que las primeras viviendas estén finalizadas y puedan entregarse a finales de 2028, según afirma Miguel Díaz Batanero, presidente de la Junta de Compensación de Los Cerros en una entrevista con idealista/news.

Daños eléctricos en inmuebles arrendados: ¿cuándo responde el propietario?

Un corte de luz, una sobretensión y un daño inesperado pueden acabar en los tribunales, pero no siempre el responsable es el propietario del inmueble. Una reciente sentencia de la Audiencia Provincial de Cantabria pone el foco en una cuestión clave para el mercado inmobiliario profesional: hasta dónde llega la responsabilidad del arrendador cuando se producen daños eléctricos en una nave industrial. El fallo, que desestima el recurso de apelación, aclara un escenario muy habitual en naves y locales: el uso de instalaciones auxiliares por parte del inquilino y las consecuencias legales que pueden derivarse de ello.

Vigo limitará las nuevas viviendas turísticas y abre la puerta a declararse zona "saturada"

La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Vigo ha aprobado el Proyecto de Ordenanza municipal que limitará las viviendas de uso turístico en la ciudad. Este paso es el previo a su aprobación final, que tendrá lugar en un pleno municipal que dará la luz verde definitiva para frenar la implantación de nuevos apartamentos vacacionales. Además, esta ordenanza permitirá al Ayuntamiento declarar ciertas zonas del municipio como “saturadas” o de “intensidad limitada”, donde se prohibiría cualquier nuevo apartamento turístico.

Valencia amplía el máximo para acceder a una vivienda de alquiler asequible hasta los 45 años

El Ayuntamiento de Valencia ha anunciado que ampliará hasta los 45 años el acceso a una vivienda de alquiler asequible. Así lo ha explicado la alcaldesa de la ciudad, María José Catalá, que ha informado de un nuevo paquete de medidas. A partir de ahora se dará prioridad a los ciudadanos que lleven, como mínimo, siete años empadronados. Asimismo, se permitirá el cambio de uso de dotacional a residencial en varias parcelas que suman más de 500.000 m2, y se aumentará la densidad de las futuras promociones hasta las 140 viviendas por hectárea, frente a las 70 viviendas por hectárea de la actualidad.

Brumadinho, el memorial brasileño que transforma el dolor en paisaje

Los grandes desastres colectivos suelen dejar cicatrices que perduran en la retina de quien los ha sufrido durante años. Frente a la imposibilidad de reparar la pérdida humana, se erigen los monumentos conmemorativos con la finalidad de crear espacios donde el recuerdo, el duelo y la reflexión se materializan a través de la escultura y la arquitectura.

El primer residencial de lujo inspirado en Frida Kahlo estará en Miami: 244 viviendas desde 417.000 euros

El espíritu de Frida Kahlo sigue presente y ha llegado al mercado inmobiliario. La firma de inversión PMG y la compañía de capital LNDMRK se han unido para desarrollar un residencial en Miami con 244 viviendas de lujo inspirado en la reconocida pintora mexicana.

La vivienda en Córdoba sube un 8,6% y se acerca a los 1.700 euros/m² en diciembre

El precio medio de la vivienda en Córdoba cerró diciembre de 2025 en 1.677 euros por metro cuadrado, según los últimos datos publicados por idealista. La cifra supone una subida mensual del 1,3%, un incremento del 3,6% en el último trimestre y un avance interanual del 8,6%, confirmando una tendencia claramente alcista en la capital.

¿Por qué Santander se llama así? Este es el origen de su nombre

Santander, capital de la actual comunidad autónoma de Cantabria, es una ciudad marcada por el mar y por una historia que se remonta a los tiempos romanos. Su bahía, considerada una de las más hermosas de España, ha sido durante siglos punto estratégico para el comercio, la navegación y el crecimiento urbano. Y es que a lo largo de su evolución, ha ido forjando una identidad propia en la que su nombre juega un papel fundamental. Descubre por qué Santander se llama así y el verdadero origen de su nombre.

El autoconsumo fotovoltaico en España supera los 9 GW instalados, pero crece menos en 2025

El autoconsumo fotovoltaico ha alcanzado los 9,3 gigavatios (GW) de potencia instalada en España a cierre de 2025, tras la instalación de 1.139 megavatios (MW) el año pasado, según datos de la Unión Española Fotovoltaica (UNEF). A pesar del incremento, el autoconsumo ha visto ralentizado su ritmo de crecimiento con respecto a otros ejercicios, ya que esos 1.139 MW añadidos representan un 3,7% menos que en 2024. Un total de 36.330 nuevos hogares instalaron autoconsumo en 2025, sumando 229 nuevos MW, aunque sufriendo una desaceleración del 17% con respecto a 2024

Las compraventas de viviendas enfilan su mejor año desde el boom inmobiliario

Las compraventas de viviendas cada vez tienen más cerca revalidar sus niveles máximos desde el boom inmobiliario. Según los datos del Consejo General del Notariado, entre enero y noviembre de 2025 se firmaron casi 680.000 transacciones en toda España, un 4,8% más interanual y el volumen más alto en dicho periodo desde 2007, por lo que todo apunta a que el ejercicio marcará máximos desde el boom. No obstante, en el undécimo año, las operaciones firmaron su segundo descenso interanual, mientras la firma de hipotecas resiste en positivo y los precios no dan tregua en su escalada alcista.

Los visados de obra de vivienda nueva rozan las 130.000 unidades hasta noviembre pasado

Los visados de dirección de obra de vivienda nueva alcanzaron las 127.368 unidades hasta noviembre, un 7,43% más respecto al mismo periodo del año anterior, cuando se registraron 118.555 unidades, según datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible. Solo en el mes de noviembre la concesión de visados de dirección de obra de vivienda nueva avanzó un 5,52% en comparación al mismo mes de 2024, hasta las 12.089 unidades.

La aprobación definitiva de Las Tablas Oeste allana el inicio de las obras de Madrid Nuevo Norte

La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado de forma definitiva el proyecto de urbanización de Las Tablas Oeste, un hito que permitirá iniciar durante el segundo trimestre del año las primeras obras de Madrid Nuevo Norte y que marca el arranque de la fase de ejecución del mayor proyecto de regeneración urbana de Europa.

Alantra lanza su segundo fondo de deuda inmobiliaria europea con un tamaño objetivo de 200 millones

Alantra, firma global independiente de servicios financieros, ha lanzado Alteralia Real Estate Debt Fund II ('RED II'), su segundo fondo de deuda inmobiliaria europea, con un tamaño objetivo de 200 millones de euros, tras haber completado un primer cierre, según ha informado en un comunicado. La firma ha explicado que el nuevo vehículo da continuidad al éxito de 'RED I', que cuenta con un track record muy sólido y ha devuelto cerca de dos tercios del capital a sus inversores.

Urbanitae abre el 15% de su capital a 'family offices' y promotores por 30 millones de euros

Urbanitae, plataforma española de 'crowdfunding' y 'crowdlending' inmobiliario, ha vendido el 5% de su capital a 'family offices' y promotores, al mismo tiempo que ha avanzado otra futura venta de hasta un 10% adicional por un importe conjunto en ambas transacciones de 30 millones de euros. La compañía, que no desvela el nombre de los compradores, explica en un comunicado que la venta del 5% valora la empresa en 200 millones de euros y que el segundo proceso pondrá en el mercado entre un 5% y un 10% del capital entre inversores institucionales en los próximos meses.

Ayudas en vivienda para personas con discapacidad, ¿cuáles son?

Según el INE (Instituto Nacional de Estadística), en España residen más de 4,38 millones de personas con discapacidad, con necesidades de acceso y adaptación de la vivienda.

El nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 (dotado con 7.000 millones de euros), reconoce a estas personas como grupo vulnerable y dedica ayudas específicas para facilitarles el acceso a una vivienda digna, tanto en alquiler como en compra, así como la adaptación del hogar a sus necesidades.

Calendario lunar de febrero 2026: fases lunares y eclipse solar anular

Febrero de 2026 llega con un cielo especialmente interesante para quienes consultan el calendario lunar: las fases del satélite marcan ritmos, tradiciones y hasta decisiones cotidianas. 

En este calendario lunar de febrero te contamos todas las fechas y detalles para que no se te escape nada de lo que la luna tiene preparado este mes.

Calendario febrero 2026, ¿cuáles son las fechas más importantes?

Febrero de 2026 comienza en domingo, tiene 28 días y es el mes más corto del año. En pleno invierno, actúa como periodo de transición entre el inicio del año y la llegada de la primavera, con numerosas fechas sociales y culturales. Consultar el calendario del mes de febrero te resultará muy útil para organizar tu agenda laboral.

Limehome supera las 750 unidades en Madrid y aspira a los 2.000 apartamentos en la capital

Limehome ha anunciado la firma de un nuevo activo inmobiliario con 36 apartamentos en la calle del Príncipe 11 de Madrid que comenzará a operar en marzo de 2026. Con esta operación, el operador tecnológico europeo de apartamentos alcanza las 22 propiedades en la capital y supera la barrera de las 750 unidades firmadas en el mercado madrileño. El plan de crecimiento de la firma alemana tiene como objetivo alcanzar las 2.000 unidades en Madrid en los próximos años. A nivel global, la compañía fundada en 2018 ya gestiona más de 12.500 apartamentos bajo contrato en 159 ciudades de 13 países, empleando a más de 300 personas.

Luz verde a la opa de Neinor sobre los minoritarios de Aedas por 218 millones

La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha autorizado la segunda oferta pública de adquisición (OPA) lanzada por la promotora Neinor Homes sobre su competidora Aedas, destinada a la compra del 20,8% de su capital que aún no controla y que está en manos de los minoritarios. El regulador ha dado el visto bueno a esta operación, cuyo importe alcanza los 218 millones de euros, al entender que sus términos se ajustan a las normas vigentes y que el contenido del folleto explicativo presentado es suficiente.

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