Servivienda Asesores Inmobiliarios en Madrid

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La deuda de los hogares en España cae a cifras que no se veían desde el año 2000

La deuda de las familias se incrementó un 3,2% interanual en el tercer trimestre de 2025, pasando de 692.000 millones en septiembre de 2024 a 714.000 millones en el tercer trimestre de 2025. No obstante, en porcentaje de PIB, la deuda de los hogares se redujo un punto, al situarse en el 43,1% al finalizar septiembre, frente al 44,1% de un año antes, valores que no se observaban desde el primer trimestre del año 2000, cuando registró un 43,09%

La compraventa de fincas rústicas crece en pleno debate sobre el acceso a la tierra

La compraventa de fincas rústicas repunta en noviembre cuando se inscribieron en los registros de la propiedad 38.352 fincas rústicas, de las cuales 14.057 correspondieron a operaciones de compraventa en pleno debate sobre el acceso a la tierra tras el anuncio hace una semana por el Gobierno para impulsar el relevo generacional, según los datos provisionales, pertenecientes a la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La vivienda en Bilbao rompe récords: alcanza los 3.893 euros/m² en diciembre

El precio de la vivienda en Bilbao cerró diciembre de 2025 en 3.893 euros por metro cuadrado, según el último informe de idealista. Se trata del máximo histórico de la serie, tras encadenar una subida mensual del 2,1%, un avance del 4,9 % en el último trimestre y un incremento del 11,5% en el último año.

EEUU y España son las grandes economías desarrolladas que más crecerán hasta 2027, según el FMI

El Fondo Monetario Internacional (FMI) ha vuelto a revisar al alza sus expectativas de crecimiento para la economía española, con un ritmo de expansión previsto del 2,3% en 2026, tres décimas más de lo anticipado el pasado mes de octubre, y del 1,9% en 2027, lo que implica una mejora de dos décimas. La institución con sede en Washington sitúa a España como la gran economía europea con mejor desempeño en este bienio y la segunda mundial, tras EEUU.

Los precios de la vivienda en Reino Unido comienzan el año con subidas, según Rightmove

El precio medio de la vivienda que sale a la venta en el mercado británico registró una subida del 2,8% intermensual en las primeras semanas de enero, tras dos meses consecutivos de caídas cercanas al 2% de bajada, según el portal Rightmove. Las casas tienen un coste medio de 368.031 libras, casi 425.000 euros al cambio actual. Los expertos afirman que ha mejorado la confianza de los compradores tras varios meses especulando con las subidas de impuestos que iba a aprobar el Gobierno laborista en los presupuestos generales.

El fondo italiano DeA Capital, principal adjudicatario de suelos para vivienda del Plan Vive de Madrid

La Comunidad de Madrid ha adjudicado la última fase del Plan Vive, con una inversión superior a los 450 millones de euros, en la que DeA Capital se consolida como principal beneficiario junto a otras promotoras como San José, Avintia y Pryconsa. El programa busca acelerar la construcción de vivienda en alquiler asequible en distintos municipios de la región mediante concesiones sobre suelo público.

¿Cuáles son las ayudas para comprar vivienda en 2026?

Uno de los principales problemas del mercado de la vivienda en España es la dificultad de acceso a un inmueble en propiedad para millones de personas. Las circunstancias macroeconómicas, laborales y sociales, la necesidad de contar con un importante colchón en forma de ahorros para poder solicitar una hipoteca, la escasez de vivienda para una creciente demanda y el alza de los precios, son factores que juegan en contra.

Contratar depósitos a corto plazo, la mejor estrategia de ahorro en 2026

Los ahorradores conservadores están de enhorabuena. Salvo sorpresa mayúscula, el ciclo de bajadas de los tipos de interés ha llegado a su fin y no se puede descartar una subida de cara a la segunda mitad de año, un escenario que llevaría a los bancos a retribuir cada vez más y mejor los depósitos. Actualmente, las ofertas más destacadas son las de plazos de entre tres meses y un año, cuyas rentabilidades superan el 2% y baten los rendimientos de las Letras del Tesoro. Los expertos no descartan que la remuneración alcance el 3% próximamente.

Meliá refuerza su presencia en Malta con 9 nuevos hoteles

Meliá Hotels International ha anunciado un ambicioso plan de expansión en Malta con la apertura de nueve nuevos hoteles en los próximos tres años. Este proyecto, desarrollado en colaboración con Agius Group a través de su división hotelera Blue Clay Collection, reforzará significativamente la oferta turística de Malta.

¿Cómo calcular el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales?

La compraventa de vivienda de segunda mano (entre otras transacciones) suele estar sujeta al pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), un tributo cuyos tipos varían entre las distintas comunidades autónomas, y que debe liquidarse en plazo para evitar un posible incumplimiento fiscal. 

Te contamos cómo se calcula el ITP de una vivienda, cuánto te puede tocar pagar, cuándo estás obligado a abonarlo y en qué plazo debes cumplir con esta obligación.

Las compraventas de viviendas usadas viven su mejor noviembre de la serie, según el INE

Las compraventas de viviendas vuelven a números positivos. Según los datos del INE, en el penúltimo mes de 2025 se inscribieron en los registros 58.546 transacciones en toda España, un 7,8% más interanual, con subidas tanto de la vivienda usada como de la obra nueva. De hecho, las operaciones de viviendas usadas han firmado el mejor noviembre de la serie histórica. Canarias (30,2%), Navarra (21,6%) y Murcia (18%) han liderado los aumentos, mientras que Madrid (-9,4%), Asturias (-5,9%) y Baleares (-3,3%) han sido las únicas CCAA en negativo.

El Eurogrupo busca el relevo de Luis de Guindos en la vicepresidencia del BCE

Los ministros de Economía y Finanzas de la zona euro (Eurogrupo) intentarán alcanzar un acuerdo este lunes para designar al nuevo vicepresidente del Banco Central Europeo (BCE), cargo que quedará vacante a finales de mayo con la conclusión del mandato del exministro español Luis de Guindos. Al puesto optan hasta seis candidatos, donde destacan Mário Centeno, exgobernador del Banco de Portugal o y el gobernador del Banco de Finlandia, Olli Rehn, excomisario europeo de Asuntos Económicos y Monetarios, además de los gobernadores de los bancos centrales de Letonia, Estonia o Croacia. España todavía no se ha decantado por ninguno.

Avintia gana tres lotes de la Comunidad de Madrid para levantar 859 viviendas de alquiler

Avintia Inmobiliaria se ha hecho con tres lotes del concurso público de la Comunidad de Madrid para construir 859 viviendas asequibles en régimen de alquiler.

La licitación contemplaba el desarrollo de más de 3.400 viviendas en 10 municipios de la región, entre ellos Madrid capital, Alcobendas, Tres Cantos, Móstoles, Loeches o Valdemoro, y se estructuró en 14 lotes, a los que se presentaron más de 60 ofertas.

Las casas más vistas de hoy

Las casas más vistas de hoy

El 30% de Colau sigue ‘dando sus frutos’: la vivienda visada cae un 39% en Barcelona en 2025

En Barcelona, las grúas parecen moverse más despacio, o directamente quedarse quietas, justo cuando la ciudad más necesita lo contrario. En plena crisis de vivienda, la capital catalana cerró 2025 con solo 1.195 viviendas visadas, un 39% menos que el año anterior y el peor dato en una década. Y en el sector hay un culpable recurrente en el punto de mira: el 30% de reserva para vivienda protegida que se impulsó durante el mandato de Ada Colau, una norma que, según denuncian, ha enfriado la promoción y ha empujado inversión hacia fuera de la ciudad.

Paloma Gómez Marín: “Mucha gente se cree que todos los arquitectos somos Norman Foster”

Ha levantado edificios, montó una empresa de vivienda industrializada y en la actualidad ejerce como directora de Open House en Madrid, ¿quién no conoce este festival que hace accesible la arquitectura y sus edificios más emblemáticos al público en general? La arquitecta Paloma Gómez Marín habla en esta entrevista de arquitectura, del futuro de la construcción y también de Madrid, una ciudad que conoce muy bien porque se ha recorrido sus edificios más singulares.

Cómo sacar viviendas al mercado en grandes ciudades: teletrabajo público y descentralización

El problema del acceso a la vivienda en las grandes ciudades sigue marcado por una elevada presión de la demanda en medio de una oferta limitada. Aumentar las unidades en el mercado tiene varias soluciones más allá de movilizar suelo y construir obra nueva. A los cambios de uso o sacar la vivienda vacía se podría unir otra opción en la movilización de los trabajadores públicos fuera de los grandes núcleos hacia ciudades menos tensionadas o incluso a la España rural, ahora que se ha ampliado la posibilidad de teletrabajar desde casa y no hace falta ir todos los días a la oficina. Descentralizar la administración pública podría liberar 200.000 viviendas en las grandes ciudades, sobre todo en Madrid y Barcelona.

Un Tribunal avala que el inquilino pague el IBI y la tasa de basuras si así se pacta en el contrato

La Audiencia Provincial de Alicante ha dictado una sentencia en la que pone el foco en la controvertida repercusión de tributos como el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y la tasa de basuras cuando estos conceptos se incluyen en el contrato de arrendamiento. El litigio enfrentaba a arrendadora e inquilino por el pago de las rentas devengadas entre marzo de 2020 y mayo de 2021. El arrendatario alegaba, entre otros motivos, que la renta incluía indebidamente los gastos de comunidad e IBI. Sin embargo, la Audiencia desestima el recurso de apelación del inquilino y le condena al pago de 7.800 euros en concepto de rentas devengadas, además de las costas.

Tres casas prefabricadas idénticas que comparten una misma convivencia familiar

Las casas prefabricadas construidas en conjunto se están abriendo paso con fuerza en zonas para habitar y compartir. Y es que, cuando varias viviendas se proyectan como un sistema unitario, es posible equilibrar la repetición de la propia esencia prefabricada con la personalización, intimidad y vida común.

La operación que hay detrás del éxito estudiantil en las Universidades de España

Para Tatiana Aneiros, directora de Operaciones de Resa, la experiencia universitaria va mucho más allá del aula y de los resultados académicos. Los espacios, los servicios y la gestión diaria de las residencias donde viven miles de estudiantes desempeñan un papel silencioso pero determinante en su bienestar, su convivencia y su desarrollo personal y académico durante una de las etapas más decisivas de su vida.

¿Los herederos pueden pedir los extractos bancarios? Toma nota

Una de las preguntas clave que pueden surgir cuando nos convertimos en herederos consiste en de qué forma (y con qué legitimidad) recabar información relacionada con los bienes propiedad de la persona fallecida. Un caso clásico es en las cuentas bancarias: es posible que necesitemos conocer no solo los importes existentes que formarán parte del caudal hereditario, sino la propia existencia de dichas cuentas.

IVA autopromotor, ¿qué es y cuándo se puede aplicar?

La autopromoción se ha convertido en una opción a la que recurren cada vez más familias a la hora de dar forma a la vivienda de sus sueños. Una de las dudas que pueden surgir durante el proceso es cuál es el tipo de IVA que se aplica a este tipo de proyecto, y si existe alguna diferencia con respecto a, por ejemplo, la compraventa de vivienda. Te contamos todos los detalles sobre el IVA autopromotor. 

Esta es la comunidad autónoma con la gente más antipática de España

Cláusula suelo, ¿qué es, cómo saber si la tengo y cómo reclamar?

Las cláusulas suelo son disposiciones incluidas en préstamos hipotecarios a tipo variable que establecen un límite mínimo al interés aplicable, impidiendo que la cuota mensual baje por debajo de un porcentaje determinado, incluso cuando el euríbor se sitúa en valores inferiores. Si tu hipoteca posee una cláusula suelo, puedes reclamar. En este artículo te contamos todo lo que debes saber al respecto.

Se vende una finca con una insólita condición: el rey de Inglaterra puede ir cuando quiera

Una vivienda rural histórica ubicada al sur de Inglaterra, en la ciudad de Dartmeet (Devon), ha acaparado la atención del mercado inmobiliario y no por su estilo, diseño o espacio, sino por una condición peculiar: el futuro comprador deberá estar siempre dispuesto para recibir al rey Carlos III. La finca en cuestión fue propiedad del soberano cuando aún era príncipe de Gales. Sin embargo, en los años 90 se transfirió, pero el monarca retuvo ciertos derechos sobre la propiedad, entre ellos, la posibilidad de pescar en la ribera del río privado y acceder a sus terrenos con una notificación mínima de un día.

Así es la casa donde vive la presentadora Lara Álvarez a las afueras de Madrid

Invertir en vivienda: guía completa con todo lo que debes saber

El sector inmobiliario promete grandes rentabilidades en España, un país con mucha demanda de vivienda, pero con una oferta insuficiente y que, además, decrece debido a las políticas públicas. 

Invertir en vivienda puede ser una excelente idea si se hace con ciertos conocimientos. Te contamos cómo hacerlo de la manera más segura posible.

Seguro decenal, ¿qué es, para qué sirve y cuándo es obligatorio?

El seguro decenal es una póliza que deben contratar las personas físicas o jurídicas que promueven y construyen edificios de viviendas. Su objetivo principal es proteger a los compradores frente a posibles daños estructurales que puedan comprometer la estabilidad y seguridad del inmueble tras su entrega. Te contamos todo lo que tienes que saber.

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